安州區房屋防水合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于安州區的房屋存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的房屋防水施工資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：安州區[具體街道及門牌號]2.房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]3.防水部位：屋面防水，面積約為[x]平方米。衛生間防水，面積約為[x]平方米。廚房防水，面積約為[x]平方米。陽臺防水，面積約為[x]平方米。外墻防水，面積約為[x]平方米。（二）服務內容1.乙方負責對上述指定的防水部位進行防水處理，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材等，確保達到國家及地方相關防水標準。2.乙方應使用符合國家標準的優質防水原材料，材料品牌為[具體品牌]，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。3.施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權監督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，如發現乙方施工不符合約定，有權要求乙方整改。2.義務：向乙方提供施工所需的房屋相關資料，協助乙方進行施工前的準備工作。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調鄰里關系、提供水電接入等。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的工期順延。2.義務：按照本協議約定的服務內容、標準和要求，組織專業的施工隊伍進行施工，確保工程質量。遵守國家及地方相關法律法規和施工規范，文明施工，不得擾民。在施工過程中，如發現房屋存在其他質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，負責對施工現場進行清理，做到工完場清。對防水工程提供質量保證，質保期內如出現質量問題，乙方應免費進行維修或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協議項下的房屋防水工程總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部服務內容所需的人工、材料、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出增加或變更服務內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成屋面防水施工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成衛生間、廚房、陽臺防水施工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部防水工程施工且通過甲方驗收合格滿[x]個月質保期后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準1.屋面防水應符合《屋面工程質量驗收規范》（GB50207[最新版本號]）的相關標準，無滲漏現象，排水暢通。2.衛生間、廚房、陽臺防水應符合《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208[最新版本號]）的相關標準，蓄水試驗時間不少于[x]小時，無滲漏現象。3.外墻防水應符合《建筑外墻防水工程技術規程》（JGJ/T235[最新版本號]）的相關標準，無滲漏、開裂等缺陷。（二）驗收程序1.乙方完成每一階段的防水施工后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，乙方應提供施工記錄、材料質量證明文件等相關資料。甲方驗收人員應按照驗收標準進行檢查，如發現質量問題，應書面通知乙方整改，乙方應在甲方規定的時間內完成整改并重新申請驗收，直至達到驗收標準。3.全部防水工程施工完成后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方應在接到報告后的[x]個工作日內組織正式驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應承擔逾期交付工程的違約責任。五、質保期及售后服務（一）質保期本協議項下的房屋防水工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。（二）售后服務1.在質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的防水滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排專業人員到達現場進行維修或返工。2.乙方免費提供質保期內的維修服務，但因甲方使用不當、第三方原因或不可抗力等因素導致的質量問題除外。如因上述原因導致需要維修，乙方應按照成本價收取維修費用。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方有維修需求，乙方應優先安排，并按照合理的市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方擅自變更或增加服務內容，導致乙方工作量增加或成本增加，甲方應按照乙方實際增加的費用支付工程款。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方施工或提供必要的便利條件，導致乙方施工延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求進行施工，或使用的材料不符合國家標準，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一日，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規和施工規范，導致安全事故或其他不良后果，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的質保期及售后服務要求履行義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議可解除，雙方按照已完成的工作量結算工程款。（三）保密條款雙方應對在