室外球場出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有室外球場一處，乙方有意承租該室外球場用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.室外球場位置：該室外球場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，具體場地范圍以現(xiàn)場實(shí)際劃定為準(zhǔn)。2.球場設(shè)施：球場內(nèi)配備有標(biāo)準(zhǔn)的[具體運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目]比賽設(shè)施，包括但不限于[列舉設(shè)施名稱，如籃球架、足球門、網(wǎng)球場地劃線等]，同時(shí)還設(shè)有觀眾看臺(tái)，可容納[x]人觀賽。3.附屬設(shè)施：球場周邊設(shè)有停車場，可供停放[x]輛機(jī)動(dòng)車；并配備有更衣室、衛(wèi)生間、淋浴間等附屬設(shè)施，以滿足使用者的基本需求。4.場地使用時(shí)間：乙方可在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間使用該室外球場。具體使用時(shí)間為每日[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，但乙方應(yīng)提前[x]小時(shí)向甲方報(bào)備使用計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可使用。在特殊情況下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場地使用時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及場地使用情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或場地設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回場地，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或場地?zé)o法使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證所提供的室外球場及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備合法的出租資質(zhì)，并在租賃期限內(nèi)保持場地及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)的審批手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得干擾乙方對場地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用室外球場及附屬設(shè)施。對場地及設(shè)施的使用情況享有知情權(quán)，如甲方對場地進(jìn)行重大改造或維修，應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在不違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對場地進(jìn)行合理的布置和安排，但不得改變場地的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。按照本合同約定的用途使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)場地及設(shè)施，不得故意損壞或破壞。如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔。在活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并清理干凈場地內(nèi)的垃圾和雜物。如需對場地進(jìn)行裝飾裝修或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或合同解除后，將裝飾裝修及增添的設(shè)備設(shè)施無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)購買足額的場地使用保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е聢龅丶暗谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)情況告知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)期間對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未按照約定的用途使用場地、損壞場地設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除支付拖欠的費(fèi)用、賠償損失外，還應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同