安置房購買轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，屬于[小區名稱]小區[棟號]單元[房號]。建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構]。該安置房為[產權性質，如完全產權、部分產權等]，目前該房屋尚未辦理房產證，甲方承諾該安置房不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。2.附屬設施情況該安置房附帶[附屬設施清單，如停車位、儲藏室等]，具體情況如下：停車位：位于[停車位具體位置]，編號為[停車位編號]，面積為[x]平方米，可正常使用。儲藏室：位于[儲藏室具體位置]，編號為[儲藏室編號]，面積為[x]平方米，可用于存放物品。房屋內部裝修及設施設備情況：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]交付，內部裝修包括[裝修描述，如墻面、地面、門窗等裝修情況]，設施設備包括[設施設備清單，如水電線路、廚衛用具、照明設備等]，乙方對房屋現狀表示認可。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓的安置房擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況，并向乙方提供相關證明材料。若因甲方原因導致乙方無法取得該安置房的合法權益，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理安置房的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與相關部門溝通協調等。在該安置房具備辦理房產證等相關手續條件時，積極配合乙方辦理產權過戶手續，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。按照合同約定向乙方交付安置房及附屬設施，并保證交付時房屋及附屬設施的完好狀態。交付前，甲方負責處理該房屋產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。在合同履行期間，不得擅自將該安置房再次轉讓給第三方或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付安置房及附屬設施，并保證其交付的房屋及附屬設施符合合同約定的標準。在甲方按照合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助辦理安置房的相關手續。2.義務按照合同約定向甲方支付轉讓款。承擔在辦理安置房相關手續過程中按照法律法規及相關政策規定應由乙方承擔的費用。在接收安置房后，按照法律法規及小區管理規定合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。三、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方協商確定該安置房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。（二）付款方式乙方采取以下付款方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。2.首付款：在甲方取得該安置房的相關權益證明文件（如安置協議、交房通知等）后[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在該安置房具備辦理房產證等相關手續條件且甲方協助乙方辦理完產權過戶手續后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在乙方支付完首付款后[x]日內，將該安置房及附屬設施交付給乙方。（二）交付方式雙方采取現場交付的方式，甲方應在交付前通知乙方，并共同對房屋及附屬設施進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單，視為甲方已完成交付義務。若驗收不合格，甲方應按照乙方要求在合理期限內進行整改，直至達到合同約定標準，并承擔整改費用及因此給乙方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付安置房及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房及附屬設施不符合合同約定的標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到合同約定標準。整改期間乙方有權拒絕支付尾款，由此造成的逾期交付責任由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋及附屬設施，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反合同約定擅自將該安置房再次轉讓給第三方或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得該安置房的合法權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理安置房的相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____