學校空調租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：學校名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因教學及辦公需要，需租用甲方的空調設備，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下空調租用合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.空調設備詳情甲方提供給乙方租用的空調設備為[品牌名稱]空調，型號為[具體型號]，共計[x]臺。這些空調設備均具備制冷、制熱功能，設備外觀完好，運行正常，各項性能指標符合國家相關標準。每臺空調配備獨立的遙控器，遙控器功能完好，電池配備齊全。空調設備的室內機安裝位置為乙方指定的各教室、辦公室等場所，具體安裝位置見附件《空調室內機安裝位置清單》；室外機安裝在乙方提供的符合安全安裝條件的室外指定位置，且確保安裝牢固、通風良好，符合空調設備的安裝要求。2.服務內容甲方負責將空調設備運輸至乙方指定地點，并按照乙方要求進行安裝調試，確保設備正常運行。安裝調試工作應在乙方通知后的[x]個工作日內完成。在租賃期間，甲方負責對空調設備進行定期維護保養，每月至少進行一次全面檢查、清潔、調試等維護工作，確保設備始終處于良好運行狀態。維護保養工作具體內容包括但不限于：檢查空調設備的制冷、制熱效果，清潔室內外機濾網，檢查電氣系統、制冷系統等運行狀況，及時排除故障隱患。若發現設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排專業維修人員上門維修，確保設備盡快恢復正常使用。甲方為乙方提供技術支持服務，解答乙方在使用空調設備過程中遇到的技術問題。乙方可通過電話、郵件等方式聯系甲方技術支持人員，甲方技術支持人員應在接到乙方咨詢后的[x]小時內給予回復。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[x]日書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方續租事宜，且租賃期滿后繼續使用空調設備的，視為乙方自動續租，續租期限及租金標準按照本合同約定執行，但租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前[x]日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的空調設備租金為每月人民幣[x]元/臺，共計[x]臺空調，每月租金總額為人民幣[x]元。租金包含空調設備的租賃費用、運輸費用、安裝調試費用、維護保養費用以及技術支持服務費用等所有相關費用，但不包含因乙方使用空調設備產生的水電費。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期為每月支付一次。乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方未能在規定的支付日期前支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。在租賃期間，如乙方未經甲方書面同意擅自改變空調設備的使用用途、安裝位置或進行其他損害空調設備的行為，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并恢復原狀；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。有權對乙方使用空調設備的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。2.義務按照本合同約定的時間、地點及要求，向乙方提供符合質量要求的空調設備，并確保設備正常運行。負責空調設備的運輸、安裝調試、維護保養及技術支持服務，承擔因設備質量問題或甲方維護保養不當導致的一切責任。在租賃期間，如空調設備出現故障，甲方應及時履行維修義務，確保設備盡快恢復正常使用。因甲方原因導致設備維修時間超過[x]日，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。遵守乙方的工作時間及學校相關管理規定，在進行設備維護保養等工作時，應盡量減少對乙方教學及辦公秩序的影響。負責對空調設備購買足額的財產保險，在租賃期間如因不可抗力等原因導致空調設備損壞或滅失，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同的約定進行理賠。如保險理賠不足以彌補乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用空調設備，并享受甲方提供的相關服務。在租賃期間，如空調設備出現故障，乙方有權要求甲方及時履行維修義務。對甲方提供的空調設備及服務質量有異議時，有權要求甲方進行改進或更換。2.義務按照本合同約定的用途使用空調設備，不得擅自改變設備的使用用途、安裝位置或進行其他損害空調設備的行為。如因乙方使用不當導致空調設備損壞或出現故障的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。負責為空調設備提供安全、適宜的使用環境，確保空調設備周圍無遮擋物，通風良好，避免因環境問題影響設備正常運行。協助甲方進行空調設備的維護保養工作，如在甲方維護保養期間，配合甲方提供必要的協助和便利條件。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求將空調設備完好無損地歸還甲方，并配合甲方進行設備驗收。如乙方未按照要求歸還設備或設備存在損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及要求提供空調設備或提供的設備不符合質量要求，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法使用空調設備達[x]日以上的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。甲方未按照本合同約定履行維護保養義務，導致空調設備出現故障影響乙方正常使用的，甲方應按照本合同約定承擔相應的維修責任，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用的，應按照本合同約定承擔逾期違約金；如逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的一切損失。乙方擅自改變空調設備的使用用途、安裝位置或進行其他損害空調設備的行為，應負責恢復原狀，并按照空調設備價值的[x%]向甲方支付賠償金；如因乙方行為導致空調設備損壞或無法正常使用的，乙方應承擔全部維修費用或按照空調設備重置價格進行賠償。乙方未按照本合同約定協助甲方進行設備維護保養工作，或在租賃期滿或合同解除后未按照要求歸還空調設備或設備存在損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽