店鋪中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供店鋪中介服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪基本情況甲方委托乙方尋找并促成交易的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪用途為[商業用途具體類型]，權屬狀況為[自有/租賃等具體情況]。2.店鋪現狀該店鋪目前[是否正在營業/閑置等詳細狀態]，店內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備名稱，如貨架、收銀機等]。3.交易預期甲方期望以[具體價格范圍或價格條件，如不低于人民幣x元整的價格出售/出租該店鋪]，交易方式為[出售/出租等具體方式]。二、服務內容1.乙方負責為甲方尋找合適的店鋪買家/租戶，并積極促成雙方達成交易。2.乙方協助甲方與買家/租戶進行溝通、協商，提供必要的信息和建議，促成交易的順利進行。3.乙方負責對店鋪相關信息進行核實、調查，確保信息的真實性和準確性。4.乙方協助甲方辦理店鋪交易過程中的相關手續，如簽訂合同、辦理產權過戶/租賃備案等。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權對乙方的服務進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方促成交易后，有權拒絕與買家/租戶簽訂合同，但應承擔本協議約定的違約責任。2.義務向乙方如實提供店鋪的相關信息，包括但不限于店鋪權屬證書、租賃合同、店鋪現狀等資料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協助和支持，如與買家/租戶見面洽談、提供相關證明文件等。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在促成交易前，有權了解甲方對店鋪交易的具體要求和期望。有權要求甲方提供與店鋪交易相關的必要信息和資料。2.義務遵守法律法規和職業道德規范，誠實守信地為甲方提供中介服務。積極履行中介職責，盡最大努力為甲方尋找合適的買家/租戶，促成交易的達成。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方反饋店鋪中介服務的進展情況，解答甲方的疑問。在促成交易后，協助甲方與買家/租戶簽訂合同，并監督合同的履行。四、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為店鋪交易價格的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與買家/租戶簽訂正式合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法履行中介職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕與買家/租戶簽訂合同，甲方應按照本協議約定的中介服務費用金額向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定履行中介服務職責，導致甲方未能達成交易或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在促成交易過程中，與買家/租戶惡意串通，損害甲方利益的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的中介服務費用。六、合同變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力導致本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的中介服務事項完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________