家具房屋租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋及屋內家具事宜達成如下協議：一、租賃房屋及家具基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.家具清單：屋內配備的家具包括但不限于______（詳細列舉家具名稱、規格、數量等）。乙方應在租賃期間妥善保管家具，不得故意損壞或擅自更換。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應如期交還房屋及屋內家具。如乙方續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還房屋及屋內家具后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對房屋及家具進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證房屋及家具符合安全使用標準，提供的房屋及家具應完好無損，能夠正常使用。負責對房屋及家具進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及家具出現損壞或故障，甲方應及時進行修復或更換。租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及屋內家具。在租賃期間，如房屋及家具出現損壞或故障，乙方有權要求甲方及時進行修復或更換。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金。應合理使用房屋及屋內家具，不得擅自改變房屋結構或損壞家具。如因乙方使用不當導致房屋及家具出現損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。租賃期間，乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及屋內家具，如發現房屋及家具損壞，應負責修復或賠償。五、房屋及家具維修1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、公共部分及家具的正常維修。如因甲方未及時維修導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用房屋及家具，如因乙方使用不當或故意造成房屋及家具損壞的，乙方應負責及時維修或賠償。如乙方不履行維修義務，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供房屋及家具，或房屋及家具存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋及家具的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、擅自損壞房屋及家具的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應負責修復或賠償房屋及家具的損失。如乙方未按照本合同約定如期交還房屋及屋內家具，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋及屋內家具，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及房屋占有期間的使用費。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________