委托租田合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方統一社會信用代碼/身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一定面積的農田，希望委托乙方進行租賃相關事宜；乙方具備從事農田租賃業務的能力和經驗，愿意接受甲方委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方委托乙方租賃農田事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）委托租賃的農田基本情況1.農田位置：位于[具體地理位置，詳細到縣、鄉、村、組]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.農田面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該農田面積為[x]畝（以實際交付面積為準）。3.土地用途：該農田主要用于[種植農作物名稱，如水稻、小麥等]種植。（二）租賃期限本次委托租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限時長]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限時長]書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方租賃農田的進展情況，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同等環節。有權對乙方的租賃行為進行監督，如發現乙方有損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正并賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回租賃的農田。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的農田權屬證明文件及相關資料，確保乙方能夠順利開展租賃工作。保證所委托租賃的農田不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔由此給乙方及承租人造成的一切損失。協助乙方辦理與租賃農田相關的手續，如提供必要的證明、蓋章等，所需費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取委托租賃服務費用（具體費用標準及支付方式見本合同第五條）。在法律法規允許的范圍內，有權自主尋找承租人，并與承租人協商確定租賃價格、租賃期限等租賃條款。對租賃過程中涉及的相關文件、資料等享有保管權，但應妥善保管，不得遺失或擅自銷毀。2.義務按照本合同約定的時間、方式和要求，積極尋找承租人，促成農田租賃合同的簽訂。以合理、謹慎、專業的態度履行委托事項，確保租賃過程合法合規，維護甲方利益。在與承租人簽訂租賃合同前，應將租賃合同條款告知甲方，并經甲方書面同意后方可簽訂。及時向甲方報告租賃進展情況，如遇重大問題或可能影響甲方利益的事項，應在[報告期限時長]內書面通知甲方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，負責將租賃的農田按照正常使用后的狀態交還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租賃服務費用及支付方式（一）租賃服務費用標準甲方應向乙方支付的租賃服務費用為每畝每年[x]元，共計[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為促成農田租賃所產生的一切費用，如尋找承租人的費用、合同簽訂及管理費用等，但不包含租賃過程中產生的稅費（稅費承擔方式見本合同第六條）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限時長]內，甲方向乙方支付租賃服務費用的[預付款比例]作為預付款，即[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.尾款：在乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同，并收到承租人支付的首年租金后[尾款支付期限時長]內，甲方向乙方支付剩余的租賃服務費用，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付租賃服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期時長]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事項對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實、準確、完整的農田權屬證明文件及相關資料，或所委托租賃的農田存在權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常開展租賃工作或給乙方及承租人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式和要求完成委托事項，每逾期一日，應按照租賃服務費用總額的[逾期履行違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期時長]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在租賃過程中存在故意或重大過失，導致甲方利益受損，如未經甲方書面同意擅自與承租人簽訂不利于甲方的租賃合同條款等，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定及時向甲方報告租賃進展情況，或隱瞞重大問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[通知期限時長]書面通知對方，并按照本合同約定及法律法規規定辦理相關手續。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力、政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。乙方應將已收取的租賃服務費用按照實際服務期限進行結算，多退少補。六、稅費承擔1.租賃過程中產生的稅費，按照法律法規的規定由[稅費承擔方]承擔。如涉及農業稅、土地使用稅、印花稅等相關稅費，由[具體承擔方]負責繳納。2.因一方未履行稅費繳納義務而導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協