完整租房合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合租合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（現金/銀行轉賬/其他方式），甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由______方承擔，按照______（供水公司收費標準/其他約定標準）支付。2.電費：租賃期間，乙方使用的電費由______方承擔，按照______（供電公司收費標準/其他約定標準）支付。3.燃氣費：租賃期間，乙方使用的燃氣費由______方承擔，按照______（燃氣公司收費標準/其他約定標準）支付。4.物業管理費：租賃期間，乙方應承擔該房屋的物業管理費，按照______（物業公司收費標準/其他約定標準）支付。5.網絡費：租賃期間，乙方如需使用網絡，網絡費用由______方承擔，按照______（網絡服務提供商收費標準/其他約定標準）支付。6.其他費用：如房屋產生的有線電視費、衛生費等其他費用，由______方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，符合居住使用要求。3.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的維修養護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的______小時內進行維修；如因特殊情況無法及時維修，應向乙方說明情況，并盡快安排維修。4.甲方如需進入房屋，應提前______小時通知乙方；在緊急情況下，如發生危及房屋安全或人身安全的情況，甲方可在未通知乙方的情況下進入房屋，但事后應及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按時支付租金及各項費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人；不得擅自合租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備；乙方增添的附屬設施設備，如甲方不接受，乙方應自行拆除，恢復原狀。7.乙方應在租賃期間保持房屋整潔衛生，做好防火、防盜等安全工作。如因乙方原因造成房屋損壞或他人人身財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應定期對房屋及其附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。2.乙方在使用房屋過程中發現房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應根據損壞情況及時進行維修或安排專業人員進行維修。3.對于乙方因正常使用導致的房屋及其附屬設施設備的自然損耗，由甲方負責維修；對于乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。4.因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限；如因維修給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租或合租等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定導致合同解除的，違約方應按照合同租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變房屋用途、擅自轉租或合租、擅自損壞房屋結構或設施設備等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并沒收押金。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及支付違約金。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清各項費用。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同