幸福大院協議合同?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿入住幸福大院，乙方為幸福大院的運營管理方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方入住幸福大院的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）居住環境及設施1.幸福大院位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有優美的自然環境和完善的配套設施。大院綠化覆蓋率達到[x]%，設有多個休閑花園、健身區域以及活動中心。2.甲方所居住的房屋為[房屋具體戶型及面積]，室內裝修符合相關標準，配備有齊全的生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、電視、獨立衛生間等。（二）服務內容1.餐飲服務乙方每日為甲方提供營養均衡、種類豐富的三餐。早餐提供多種主食、飲品及小菜；午餐和晚餐提供葷素搭配的熱菜、湯品、主食和水果。乙方根據甲方的飲食需求和特殊情況，如糖尿病、高血壓等飲食禁忌，合理調整菜品，確保飲食健康、安全。2.醫療保健服務幸福大院配備專業的醫護人員，為甲方提供日常健康監測，包括測量血壓、血糖、體溫等，并建立個人健康檔案。定期邀請專業醫生來大院進行義診，為甲方提供基本的醫療診斷和建議。對于甲方突發的疾病，乙方及時聯系合作醫院，安排車輛送往醫院進行救治，并協助甲方家屬辦理相關手續。3.生活照料服務協助甲方進行日常生活起居，包括穿衣、洗漱、用餐、如廁等。定期為甲方打掃房間衛生，保持居住環境整潔。關注甲方的精神狀態，組織開展各類文化娛樂活動，豐富甲方的精神生活，預防老年癡呆等精神疾病。4.安全保障服務幸福大院實行24小時封閉式管理，設有門禁系統和監控設備，確保大院安全。安排專人負責巡邏，保障甲方的人身和財產安全。對于甲方攜帶的貴重物品，乙方可提供專門的保管服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用幸福大院的居住環境、設施及享受各項服務。對乙方提供的服務質量有監督和建議的權利。如發現服務存在問題，有權要求乙方及時改進。在身體狀況允許的情況下，有權參與幸福大院組織的各類文化娛樂活動。2.義務如實向乙方告知個人健康狀況、生活習慣及特殊需求等信息，以便乙方提供更精準、個性化的服務。遵守幸福大院的各項規章制度，愛護大院的公共設施和環境。如因個人原因造成設施損壞，應照價賠償。按照本協議約定按時支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定向甲方收取服務費用。根據實際情況和相關規定，對幸福大院的管理和服務進行調整和優化。對于甲方違反大院規章制度或損害大院利益的行為，有權進行制止和糾正，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的標準和內容，為甲方提供優質、安全、規范的居住環境和服務。不斷提高服務質量，滿足甲方日益增長的需求。加強對醫護人員、服務人員的培訓和管理，確保其具備專業的技能和良好的服務態度。定期對幸福大院的設施設備進行維護和保養，確保其正常運行。如遇設施設備故障，應及時維修，保障甲方的正常生活。建立健全信息溝通機制，及時向甲方及家屬反饋甲方的生活、健康等情況。對于甲方提出的問題和需求，應及時響應并處理。三、費用及支付方式（一）費用標準1.甲方需向乙方支付的費用包括房屋住宿費、餐飲費、服務費、醫療保健費等。具體費用標準如下：房屋住宿費：每月[x]元。餐飲費：每月[x]元。服務費：每月[x]元，包括生活照料、安全保障等服務。醫療保健費：每月[x]元，根據實際發生的醫療費用另行結算，多退少補。2.以上費用標準如有調整，乙方應提前[x]日書面通知甲方。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將當月費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方應將費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶，轉賬時請注明甲方姓名及費用所屬月份。現金支付：甲方可前往乙方財務處繳納現金。（三）費用調整1.在本協議有效期內，如因物價上漲、政策調整等原因導致乙方運營成本增加，乙方有權根據實際情況調整費用標準，但應提前[x]日書面通知甲方。2.甲方對費用調整有異議的，應在收到通知后的[x]日內書面提出，雙方協商解決。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。四、合同期限及續約（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動續約[x]年。（二）續約1.在合同期滿前[x]個月，雙方應就是否續約進行協商。如雙方均同意續約，應重新簽訂書面協議。2.如甲方在合同期滿后不再續約，應提前[x]日書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[x]日內為甲方辦理相關退房手續，并按照本協議約定退還甲方剩余費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停相關服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方違反幸福大院的規章制度，給乙方或其他住戶造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自解除本協議，應按照協議剩余期限內總費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和內容為甲方提供服務，應及時采取措施予以改進，并按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如因服務質量問題給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自提高費用標準或增加收費項目，甲方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求乙方恢復原費用標準。如乙方未在合理期限內恢復，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的費用，并按照協議剩余期限內總費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方因自身原因導致幸福大院無法正常運營，影響甲方生活的，應及時采取措施解決問題，并按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙