安置房車庫銷售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房小區名稱]的安置房車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[安置房小區具體樓棟及單元號]，具體房號為[車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.車庫現狀：該車庫為[毛坯/已裝修]狀態，內部設施包括但不限于[列舉車庫內已有的設施，如卷簾門、照明燈具等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫價款。對該車庫享有合法的所有權，保證該車庫不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、扣押等權利受限情況。2.義務向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的現狀、質量、使用年限等信息。保證該車庫能夠正常使用，符合相關建筑安全標準。在交付前負責處理車庫存在的質量問題，并承擔相應費用。協助乙方辦理車庫產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照相關部門要求履行協助義務。辦理產權登記手續所產生的一切稅費，按照法律法規規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定條件。在支付全部價款后，享有該車庫的所有權及使用權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。接收車庫時，應當按照合同約定對車庫進行驗收。如發現車庫存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方。配合甲方辦理車庫產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照相關部門要求履行配合義務。三、價款及支付方式（一）車庫價款該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]，乙方應向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車庫交付之日，乙方應向甲方支付剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的全部車庫價款后[x]日內，將該車庫交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）交付方式1.現場交付：甲方應在約定的交付時間，在車庫所在地與乙方進行現場交接。交接時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署車庫交付確認書。2.資料交付：甲方應向乙方提供與該車庫相關的資料，包括但不限于車庫購買合同、發票、車庫使用說明書等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于因車庫逾期交付導致乙方無法按時使用車庫而產生的租金損失、裝修損失等。2.若甲方提供的車庫存在質量問題或與合同約定不符的情況，應負責在合理期限內進行修復或整改。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。經乙方催告后，甲方在合理期限內仍未履行修復或整改義務的，乙方有權自行修復或整改，相關費用由甲方承擔。3.若甲方違反本合同約定，擅自將該車庫再次出售或轉讓給第三方，甲方應向乙方雙倍返還已收取的價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責協調解決因再次出售或轉讓車庫給乙方造成的一切糾紛和損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，乙方應按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收車庫時故意挑剔或提出不合理的質量異議，導致車庫交付延遲或產生其他糾紛，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的用途或進行破壞性裝修等行為，甲方有權要求乙方恢復車庫原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力