學校拆除裝修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬對學校部分區域進行拆除裝修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔學校拆除裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：甲方指定的學校[具體區域]，包括但不限于教室、辦公室、走廊、衛生間等相關室內空間及附屬設施設備的拆除工作。拆除內容涵蓋天花板吊頂、墻面裝飾材料、地面鋪設材料、門窗、隔斷、水電線路及其他固定裝置等，拆除后的建筑垃圾需全部清理運離學校現場。2.裝修范圍：拆除工作完成后，乙方需按照甲方提供的設計圖紙及裝修要求，對拆除區域進行裝修施工。裝修內容包括但不限于墻面重新粉刷、地面重新鋪設地板或地磚、天花板重新吊頂或造型處理、門窗更換、室內水電線路改造、安裝新的照明設備及插座開關、進行必要的防水處理、按照設計方案進行室內空間布局調整及裝飾裝修等，確保裝修后的空間符合學校教學、辦公等使用功能及美觀要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定的付款方式和時間，對乙方已完成且符合要求的工作進行驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改，直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供拆除裝修所需的相關設計圖紙、技術要求、裝修標準及其他必要資料，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理學校拆除裝修施工過程中可能涉及的相關審批手續，提供必要的證明文件或協助協調相關部門關系，確保拆除裝修工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項。在拆除裝修期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供臨時水電接口、協調施工場地等，但乙方應合理使用并承擔因自身使用不當造成的損壞及維修費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，要求甲方按時足額支付拆除裝修費用。根據甲方提供的資料和要求，結合現場實際情況，對拆除裝修方案提出合理的優化建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務具備從事拆除裝修工作所需的合法資質和專業技術人員，確保拆除裝修工作符合國家及地方相關法律法規、行業標準及規范要求，并承擔因自身資質問題或違規操作導致的一切法律責任和經濟損失。嚴格按照甲方提供的設計圖紙、技術要求、裝修標準及本協議約定進行拆除裝修施工，確保工程質量達到優良標準。施工過程中如需變更設計或裝修內容，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。制定詳細的拆除裝修施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保拆除裝修工作按時完成。施工期間應做好施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產生的一切費用。負責施工現場的環境衛生管理，每日施工結束后及時清理施工現場的建筑垃圾和雜物，保持施工現場整潔。拆除裝修工作完成后，負責將施工場地清理干凈，恢復至施工前的狀態。施工過程中如發現甲方提供的資料存在錯誤或不合理之處，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正或調整。按照國家有關規定及本協議約定，為參與拆除裝修工作的人員購買足額的人身意外傷害保險，保障施工人員的人身安全。在拆除裝修工作完成后，向甲方提供相關保險憑證復印件。在拆除裝修工作完成后，負責對所完成的工程進行質量保修。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限及保修責任按照國家相關規定及本協議約定執行。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量缺陷或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行維修或處理，所需費用由乙方承擔。三、拆除裝修費用及支付方式（一）拆除裝修費用本協議拆除裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含拆除費用、裝修費用、材料設備費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除裝修工程總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除裝修工程總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：拆除裝修工程全部完成并通過甲方組織的竣工驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除裝修工程總費用的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質量保修金：質量保修期屆滿且乙方無質量問題及其他違約行為的，甲方在質量保修期屆滿后[x]個工作日內，將質量保修金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本協議約定的拆除裝修工程開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本協議約定的拆除裝修工程竣工日期為[預計竣工日期]，自開工之日起計算總工期為[x]日歷天。乙方應按照本協議約定的工期要求，合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。乙方應在不可抗力事件結束后[x]天內，向甲方提交工期順延申請，經甲方審核確認后，工期方可順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范、標準及甲方提供的設計圖紙、技術要求、裝修標準進行施工，確保拆除裝修工程質量達到優良標準。（二）驗收程序1.乙方在拆除裝修工程各階段完成后，應提前[x]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現工程質量不符合本協議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。乙方應在甲方規定的期限內完成整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方自行承擔，因整改導致工期延誤的，按照本協議約定承擔工期延誤責任。3.拆除裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料設備清單、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等）。甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告及竣工資料后，應在[x]個工作日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收，由此產生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開工、竣工或完成各階段工作，每逾期一天，應按照拆除裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的安全保障措施進行施工，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及由此產生的一切費用，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定將拆除裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。5.乙方在施工過程中如發現甲方提供的資料存在錯誤或不合理之處，未及時書面通知甲方，導致工程出現質量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜