賓館經營民宿合同協議?甲方（賓館方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（民宿經營方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有賓館經營場所，乙方具備民宿經營經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方在甲方賓館場所內經營民宿事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.經營場所甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號及數量]間客房提供給乙方作為民宿經營使用。該客房應具備基本的住宿設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、衛生間等，設施應符合相關安全及衛生標準。2.服務內容乙方負責民宿的日常經營管理，包括但不限于客房清潔、客戶接待、提供住宿服務等。乙方應按照民宿行業的規范和標準，為客人提供優質、安全、舒適的住宿體驗。同時，乙方有權根據市場需求和自身經營策略，對民宿的裝修風格、服務項目等進行合理調整，但不得影響賓館的整體形象和正常經營。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的民宿經營活動，確保乙方的經營行為符合本協議約定及相關法律法規要求。有權按照本協議約定獲取相應的收益。2.義務保證提供給乙方使用的客房符合安全、衛生等相關標準，并在協議期間內維持該場所的正常使用功能。協助乙方辦理民宿經營所需的相關證照（如有），提供必要的證明文件和協助，但相關費用由乙方承擔。按照本協議約定的方式和時間，與乙方進行收益結算。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，自主經營民宿，制定經營策略和服務價格。有權使用甲方提供的客房及相關設施設備，但應合理使用并負責維護保養，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔賠償責任。在扣除應支付給甲方的費用及自身經營成本后，享有民宿經營的收益。2.義務嚴格遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營民宿。按照約定的時間和方式向甲方支付相關費用。對民宿的經營活動負全部責任，包括但不限于客人的人身安全、財產安全等。如因乙方原因導致客人遭受損失或發生糾紛，乙方應承擔全部賠償責任及法律后果。負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房清潔、用品配備、客戶服務等，確保服務質量符合行業標準。不得擅自改變客房的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。按照國家相關規定，對民宿經營過程中產生的各類稅費進行申報和繳納。三、費用及支付方式（一）費用標準1.場地使用費用乙方每月應向甲方支付場地使用費用人民幣[x]元。該費用涵蓋甲方提供的客房場地及相關設施設備的使用費用。2.收益分成乙方民宿經營所得收益，按照以下方式與甲方進行分成：乙方每月營業額在人民幣[x]元以內的部分，甲方不參與分成；營業額超過人民幣[x]元的部分，甲方按照[x]%的比例參與分成。（二）支付方式1.場地使用費用乙方應在每月[具體日期]前，將當月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.收益分成乙方應在每月結束后的[x]個工作日內，向甲方提供當月民宿經營的詳細財務報表。經雙方核對無誤后，乙方應在次月[具體日期]前，將應支付給甲方的收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。四、營業時間乙方經營民宿的營業時間為[具體時間段]，但應根據賓館的整體營業時間進行合理安排，不得影響賓館的正常運營秩序。在非營業時間內，乙方應確保民宿區域的安全和整潔，不得留宿無關人員。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供經營場所或協助乙方辦理相關證照，導致乙方無法正常經營民宿，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反法律法規或本協議約定，擅自改變經營內容、經營方式或轉讓本協議項下的權利義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違約行為，返還經營場所。乙方應按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因經營不善導致客人投訴或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任及法律后果。如因乙方的違約行為導致甲方聲譽受損，乙方應采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的聲譽損失。4.若乙方未按照約定對民宿進行維護保養，導致設施設備損壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致甲方遭受其他經濟損失的，乙方也應承擔賠償責任。六、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。