安置房還建合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，并根據相關法律法規及政策規定，需對乙方進行安置房還建。經甲乙雙方平等、自愿、充分協商，就安置房還建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、裝修裝飾等]。（二）安置房情況1.位置：甲方提供的安置房位于[安置房具體地址]。2.戶型：安置房戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛、三室兩廳兩廚兩衛等]，建筑面積約為[x]平方米（最終以實際測繪面積為準）。3.房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。4.配套設施：安置房小區內配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如綠化、道路、停車位、物業管理用房、社區服務中心等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，按時、足額獲得乙方被拆遷房屋及附屬設施的相關權益。對乙方安置房建設過程進行監督管理，確保工程質量和進度。根據法律法規及政策規定，對安置房建設過程中的相關事項進行決策和處理。2.義務負責辦理安置房建設所需的各項手續，確保建設項目合法合規進行。按照本協議約定的標準和時間，完成安置房的建設工作，并交付給乙方。確保安置房的質量符合國家及地方相關標準和規范，如因質量問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。負責安置房小區內的基礎設施建設和配套設施建設，保證小區環境和居住條件滿足乙方使用需求。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，按時獲得甲方提供的安置房。對安置房的戶型、面積、質量等情況進行監督檢查，如發現問題有權要求甲方及時整改。在安置房交付后，依法享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照法律法規及政策規定，積極配合甲方的拆遷工作，按時搬遷騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。提供真實、準確的被拆遷房屋相關資料，協助甲方辦理拆遷相關手續。按照本協議約定的時間和方式，支付安置房相關費用（如有）。在安置房建設過程中，配合甲方及施工單位的工作，遵守施工現場的各項規章制度。三、安置房交付及相關費用（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將符合本協議約定標準的安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）交付標準1.安置房應具備以下條件方可交付：房屋主體結構經驗收合格。室內外裝修工程按照設計要求施工完畢，質量符合相關標準。水、電、氣、通信等配套設施接通并正常使用。小區內道路、綠化等基礎設施建設完成，達到入住條件。2.甲方交付安置房時，應向乙方提供以下文件：房屋質量保證書。房屋使用說明書。安置房實測面積報告。（三）相關費用1.差價結算乙方被拆遷房屋建筑面積與安置房建筑面積存在差異的，按照以下方式結算差價：如安置房建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積，乙方應按照[具體單價]向甲方支付超出面積的購房款，具體金額為[超出面積×單價]。如安置房建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積，甲方應按照[具體單價]向乙方退還不足面積的購房款，具體金額為[不足面積×單價]。差價結算應在安置房交付前完成。2.其他費用乙方應按照國家及地方相關規定，承擔安置房辦理產權登記手續所需繳納的稅費等費用。安置房交付后的物業管理費用，由乙方按照與物業服務企業簽訂的物業服務合同約定支付。四、產權辦理（一）辦理時間甲方應在安置房交付后[具體辦理時間]內，協助乙方辦理安置房的產權登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。（二）辦理手續1.甲方負責提供辦理產權登記所需的資料和文件，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案表等。2.乙方應按照相關部門的要求，提供個人身份證明、拆遷安置協議等資料，并配合甲方辦理產權登記手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照已付購房款（如有）的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照已付購房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金，并退還已收取的全部款項。2.如安置房質量不符合本協議約定標準，甲方應負責無償修復或整改，直至達到約定標準；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照已付購房款（如有）的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方應按照已付購房款（如有）的[x%]向乙方支付違約金，并負責盡快辦理產權登記手續。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并按照相關法律法規及政策規定處理乙方的拆遷事宜。2.如乙方未按照本協議約定支付安置房相關費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停安置房交付等相關工作，直至乙方支付全部費用及違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行的，甲乙雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議的，雙方應按照相關法律法規及政策規定處理善后事宜。（二）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x