家用門面租賃合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方家用門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現場確認的范圍為準。2.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[具體經營用途，如家用商鋪、小型工作室等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，大寫[大寫金額]元/月。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方也可在雙方約定的地點以現金方式支付租金給甲方，但甲方應出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金，大寫[大寫金額]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責門面主體結構的維修，因甲方原因導致門面出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時修復并承擔相應損失。3.甲方應協助乙方辦理與門面使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件。4.租賃期間，甲方如需出售該門面，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用門面。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞門面結構及設施。因乙方使用不當造成門面及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用門面從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔租賃期間門面的水電費、物業費、衛生費等相關費用，并按時繳納。6.未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將門面恢復原狀，并交還甲方。乙方在租賃期間對門面進行的裝修、裝飾等添附物，在不影響門面原狀的情況下，可由乙方自行拆除；如拆除會對門面造成損壞的，甲方有權要求乙方予以修復或賠償相應損失。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用超過[x]日，或者擅自改變門面用途、擅自轉租門面等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用門面，經乙方書面通知后[x]日內仍未修復的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉租門面、損壞門面結構及設施等違反本合同約定的行為，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。