建筑單位合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該建筑項目的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能分區，如辦公樓、住宅樓、商業樓等]。建筑工程內容涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。4.服務范圍：乙方負責本項目從工程設計、施工、竣工驗收至工程交付使用的全過程服務。包括但不限于施工圖紙設計、工程預算編制、施工組織設計、工程施工、工程質量檢測、工程資料整理歸檔、工程竣工驗收備案等工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行考核。有權知曉工程建設過程中的重大事項及相關信息。2.義務：按照本合同約定向乙方支付工程款項。向乙方提供開展工作所需的相關資料和文件，包括但不限于項目立項批復、規劃許可證、土地使用證、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方協調與工程所在地相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。負責組織工程竣工驗收，并按照國家規定辦理工程竣工驗收備案手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定獲得工程款項。有權要求甲方提供開展工作所需的相關資料和文件。在工程建設過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務：按照國家現行的建筑工程規范、標準及本合同約定進行工程設計、施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足甲方的使用要求。編制詳細的工程進度計劃，合理安排施工順序，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場質量、安全保證體系，加強施工管理，確保施工現場安全文明施工，杜絕發生重大質量事故和安全事故。如因乙方原因發生質量、安全事故，乙方應承擔全部責任。負責工程施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。按照國家有關規定和本合同約定整理、歸檔工程資料，確保工程資料真實、完整、有效，并在工程竣工驗收后及時移交甲方。在工程質量保修期內，承擔質量保修責任，按照國家規定和本合同約定履行保修義務。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本項目工程總造價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程總造價為暫定價，最終以雙方共同審定的工程結算價為準。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢，并按照當月已完工程價款的[x]%向乙方支付工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算價的[x]%。4.質量保證金：工程結算款支付至工程結算價的[x]%時，預留工程結算價的[x]%作為質量保證金。質量保證金在工程質量保修期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.本工程實施過程中，如因甲方原因提出工程變更，甲方應提前[x]天向乙方發出書面變更通知，并提供相關變更資料。乙方應根據變更通知及資料及時編制變更預算及施工方案，經甲方審核確認后實施。因工程變更引起的費用增加及工期延誤，由甲方承擔。2.如因乙方原因提出工程變更，乙方應提前[x]天向甲方提交書面變更申請，并說明變更理由、變更內容及對工程造價和工期的影響。經甲方書面同意后，乙方方可實施變更。因工程變更引起的費用增加及工期延誤，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付工程款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，甲方應承擔相應責任。若甲方未按照本合同約定提供開展工作所需的相關資料和文件，導致乙方無法正常開展工作或造成工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準進行工程施工，工程質量達不到合格標準的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工交付使用，每逾期一日，應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。乙方因此取得的違法所得應全部返還甲方。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：