委托門面租賃合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一處（以下簡稱"該門面"），現甲方有意將該門面委托給乙方進行租賃經營管理，乙方同意接受委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方租賃該門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，所處地段為[具體商圈或區域]，周邊配套設施完善，交通便利。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該門面規劃用途為[商業用途，如餐飲、零售等具體業態]。4.裝修狀況：門面現狀為[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修情況，包括墻面、地面、天花板、水電設施等狀況]。二、委托租賃事項1.甲方委托乙方全權負責該門面的對外租賃事宜，包括但不限于尋找合適的承租人、洽談租賃條件、簽訂租賃合同等。2.乙方應按照本協議約定的條件和要求進行租賃活動，確保租賃行為合法合規，并最大程度維護甲方的利益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解門面租賃進展情況，乙方應定期向甲方匯報租賃工作的相關信息。對乙方簽訂的租賃合同及相關文件有知情權，有權審核并提出意見。在租賃期間，有權按照本協議約定獲取租金收益。有權監督乙方在委托租賃過程中的行為，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方糾正并賠償損失。2.義務向乙方提供該門面的合法產權證明或相關授權委托文件，確保乙方在租賃活動中有合法的處置權。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的文件資料、配合現場查看等。按照本協議約定承擔與門面相關的稅費及其他應由甲方承擔的費用。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自與第三方就該門面進行租賃洽談或簽訂租賃合同。（二）乙方權利義務1.權利在委托權限范圍內，有權自主決定與承租人的洽談內容、租賃條件及簽訂租賃合同等相關事宜。按照本協議約定獲取委托租賃服務費用。因履行委托租賃職責而產生的合理費用，有權要求甲方予以支付。2.義務以專業、誠信的態度履行委托租賃職責，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人，爭取最有利的租賃條件。嚴格按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，與承租人簽訂合法有效的租賃合同，并確保合同條款符合甲方利益。負責收取租金及其他相關費用，并按照本協議約定及時轉交給甲方。定期向甲方匯報門面租賃情況，包括承租人的經營狀況、租金支付情況等。在租賃期間，妥善保管門面相關資料及文件，租賃結束后及時返還給甲方。未經甲方書面同意，不得擅自將委托租賃事項轉委托給第三方。四、租金及支付方式1.租金標準：經雙方協商確定，該門面的月租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準可根據市場行情及實際情況進行調整，調整幅度及方式由雙方另行協商確定。2.租金支付方式：承租人應按照租賃合同約定的方式支付租金，乙方應在收到租金后的[x]個工作日內將租金轉交給甲方。3.租金遞增：自租賃合同簽訂之日起第[x]年開始，租金每年遞增[x]%。具體遞增時間及幅度以租賃合同約定為準。五、租賃期限及續租1.租賃期限：本次委托租賃的期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：在租賃期限屆滿前，如承租人有意續租，乙方應提前通知甲方。甲方在同等條件下享有優先續租權。續租的租金標準、租賃條件等由雙方另行協商確定，并簽訂續租合同。六、費用承擔1.甲方承擔的費用：門面的房產稅、土地使用稅等相關稅費。因門面產權問題產生的糾紛處理費用。本協議約定應由甲方承擔的其他費用。2.乙方承擔的費用：為尋找承租人而產生的廣告宣傳費用、中介費用等。辦理租賃相關手續的費用，如租賃合同公證費、備案費等。在租賃過程中因乙方自身原因產生的費用，如因乙方違約導致的賠償費用等。3.承租人承擔的費用：按照租賃合同約定支付的租金、水電費、物業費等相關費用。因承租人使用門面而產生的裝修費用、經營費用等。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自與第三方就該門面進行租賃洽談或簽訂租賃合同，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照甲方要求或法律法規規定進行租賃活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的租金損失、違約金損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方擅自將委托租賃事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托租賃服務費用，同時乙方應按照本協議約定的委托租賃服務費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若承租人未按照租賃合同約定支付租金或其他費用，乙方應負責催繳。如因乙方催繳不力導致甲方未能按時足額收到租金或其他費用，乙方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.合同變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限屆滿或租賃合同提前終止后，本協議自動解除。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法