庫房服務合同協議?甲方（庫房提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（庫房使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有庫房使用需求，甲方具備提供庫房服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃庫房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：甲方提供位于[具體地址]的庫房供乙方使用，庫房面積為[x]平方米，該庫房具備良好的通風、采光條件，且結構穩固，能夠滿足乙方存放貨物的基本需求。2.庫房設施：庫房內配備有[列舉庫房內配備的設施，如貨架、照明設備、消防設備等]，乙方可根據自身使用需求合理使用相關設施，但不得擅自拆除或損壞。3.服務內容：甲方負責庫房的日常管理和維護，包括但不限于庫房的安全保衛、清潔衛生、設施設備的正常運行等工作，以確保乙方貨物在庫房內的安全存儲。同時，甲方應根據乙方的要求，提供必要的協助和支持，如貨物的裝卸、搬運等服務（具體服務內容及費用另行協商確定）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取庫房租金及相關費用。對庫房內乙方存放的貨物進行必要的檢查和監督，以確保庫房安全及遵守相關規定。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，如要求乙方整改、解除協議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和條件向乙方交付符合約定標準的庫房。負責庫房及附屬設施設備的日常維修、保養，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致庫房設施設備損壞影響乙方使用的，甲方應及時修復并承擔相應責任。提供安全保衛服務，保障庫房內乙方貨物的安全。采取必要的安全防范措施，如安裝監控設備、配備安保人員等，防止貨物被盜、被損壞等情況發生。保持庫房的清潔衛生，定期進行清掃和消毒，為乙方提供良好的貨物存儲環境。配合乙方進行貨物的出入庫操作，按照乙方要求提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用庫房及相關設施設備。要求甲方按照協議約定提供各項服務，如對甲方服務不滿意有權提出合理建議和意見。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付庫房租金及相關費用。合理使用庫房及附屬設施設備，不得擅自改變庫房結構、用途或損壞設施設備。如需對庫房進行改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。自行負責存放貨物的安全管理，對貨物的質量、數量、安全等承擔全部責任。乙方應按照國家法律法規及相關行業規定存儲貨物，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方原因導致貨物損壞、丟失或造成其他安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。配合甲方進行庫房的管理和檢查工作，如實提供貨物存儲情況等相關信息。在協議期滿或提前解除協議時，按照甲方要求及時清理庫房內的貨物，并將庫房恢復原狀。三、租金及費用支付1.租金標準：乙方應向甲方支付的庫房租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：除租金外，乙方還應承擔因使用庫房而產生的其他費用，如水電費、物業費等。水電費按照實際使用量及當地收費標準由乙方每月向相關部門或甲方支付；物業費按照[具體物業費標準]由乙方每月向甲方支付。3.逾期支付責任：如乙方未按照本協議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、庫房使用期限1.本協議庫房使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協議期滿前，乙方如需繼續使用庫房，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下應優先考慮乙方續租申請。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方放棄續租，本協議期滿后自動終止。3.若甲方因自身原因需提前收回庫房，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租期對應的租金金額向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的直接損失。4.若乙方因自身原因需提前終止協議，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照剩余租期對應的租金金額向甲方支付違約金，同時結清所有租金及費用。五、貨物存儲及管理1.乙方應按照國家法律法規及相關行業規定存儲貨物，不得在庫房內存放違法違規物品。2.乙方應合理安排貨物存儲方式，確保貨物存放安全、有序。不得堵塞消防通道、疏散通道等安全出口，不得影響庫房的正常通風、采光等功能。3.甲方有權對庫房內乙方存放的貨物進行定期或不定期檢查，乙方應予以配合。如發現乙方貨物存在安全隱患或違反本協議約定的情況，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應在規定時間內完成整改。4.乙方應自行負責貨物的出入庫管理，做好貨物的清點、記錄等工作。在貨物出入庫時，應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。5.如因不可抗力或政府行為等原因導致乙方貨物受損或庫房無法正常使用的，雙方應根據實際情況協商解決，互不承擔違約責任。但甲方應盡合理努力協助乙方減少損失。六、保險1.乙方應自行對其存放在庫房內的貨物購買足額的財產保險，保險費用由乙方自行承擔。2.在保險期間內，如乙方貨物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司要求辦理理賠手續。甲方應提供必要的協助。3.如因乙方未購買保險或未及時辦理理賠手續等原因導致乙方貨物損失無法得到賠償的，乙方應自行承擔全部損失，不得因此要求甲方承擔賠償責任。七、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方差額部分。2.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房或貨物受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用、合理使用庫房及設施設備、存放貨物違反規定等，甲方有權按照本協議約定采取相應措施，并要求乙方承擔違約責任。4.雙方違反本協議約定的保密義務、通知義務等其他條款的，應按照本協議約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。