定制展廳出租合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有特定的定制展廳，乙方有意租賃該展廳用于特定目的，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方定制展廳事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）展廳位置及面積甲方出租給乙方的定制展廳位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該展廳的布局、裝修及設施設備均為甲方按照乙方的特定需求進行定制設計和建設，以滿足乙方展示、活動等相關用途。（二）展廳設施設備1.基礎裝修：展廳內部墻面采用[具體裝修材料及工藝]進行裝飾，地面鋪設[具體地板材質]，天花板設計為[詳細天花板樣式及材質]，整體風格符合乙方要求的[風格特點]。2.展示設備：配備了專業的展示架、展示柜，展示架材質為[材質說明]，展示柜具備[具體功能及特點，如玻璃柜門、可調節層板等]，用于乙方展示各類展品。3.照明系統：安裝了[詳細照明燈具類型及布局，如吊燈、射燈、燈帶等]，能夠根據乙方需求提供充足且適宜的照明環境，可實現多種照明模式切換。4.音響系統：配備了高品質的音響設備，包括[音響品牌及型號]音箱、[功放品牌及型號]功放等，能夠滿足乙方舉辦活動時的音頻播放及擴音需求，音質清晰、效果良好。5.舞臺及背景設施：展廳內設有專業的舞臺，舞臺面積為[x]平方米，舞臺地板采用[防滑、耐磨地板材質]，舞臺高度及周邊設施可根據乙方活動要求進行調整。舞臺后方設置了可定制的背景墻，材質為[具體背景墻材質及工藝]，能夠根據乙方展示內容隨時更換畫面或造型。6.空調系統：安裝了[空調品牌及型號]中央空調系統，能夠確保展廳內溫度、濕度適宜，為乙方提供舒適的環境，制冷/制熱能力滿足展廳面積需求。7.監控系統：在展廳內及周邊安裝了高清監控攝像頭，具備[監控范圍、存儲時長等詳細功能說明]，可實現對展廳全方位、24小時監控，保障乙方展品及活動安全。（三）配套服務1.保潔服務：甲方負責在租賃期間定期對展廳進行保潔，包括地面清掃、玻璃擦拭、衛生間清潔等，保持展廳環境整潔衛生。保潔標準按照[詳細保潔標準文件或行業通用標準]執行。2.安全保衛服務：甲方安排專人負責展廳的安全保衛工作，確保展廳在租賃期間無安全事故發生。安保人員24小時值班，對展廳出入口進行嚴格管控，禁止無關人員進入展廳。同時，配備必要的安全防范設備，如門禁系統、防盜報警裝置等。3.設備維護服務：對于展廳內的設施設備，甲方提供定期巡檢和維護服務，確保設備正常運行。在租賃期間，如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內響應，并盡快安排維修人員進行維修。對于因甲方原因導致設備無法正常使用給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含展廳租賃費用、設施設備使用費用以及上述配套服務費用。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。3.乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對展廳的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照法律規定給予乙方相應補償。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合約定標準的定制展廳及相關設施設備，并確保其正常使用。負責展廳及設施設備的維修、保養（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用。遵守國家法律法規及相關規定，不得干擾乙方正常使用展廳。協助乙方辦理在展廳內舉辦活動所需的相關審批手續（如涉及），費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用展廳及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定提供配套服務。對展廳的裝修、布置等提出合理建議，但不得破壞展廳原有結構和設施設備。在租賃期間，如遇不可抗力因素導致展廳部分或全部損壞無法使用的，乙方有權要求甲方及時修復或協商解決方案。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用展廳及設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性使用。如因乙方原因造成展廳或設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及展廳所在地的相關管理規定，在展廳內舉辦活動時應確保安全，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理展廳內的物品，恢復展廳原狀。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付展廳或交付的展廳不符合約定標準，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未及時履行展廳及設施設備的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用展廳的，每逾期一日，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用展廳，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方若未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費用。2.如乙方擅自改變展廳用途、結構或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔全部修復費用及賠償甲方的其他損失。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時清理展廳內物品并恢復原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反國家法律法規及展廳所在地相關管理規定，在展廳內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成嚴重影響或導致甲方被相關部門處罰的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若出現本合同約定的解除情形或符合法律法規規定的解除條件，一方有權通知另一方解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度協商分擔。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[x]年。（四）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照本合同首部填寫的地址或雙方另行書面約定的地址送達。2.一方變更地址的，應提前[x]日書面通知對方；未提前通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。3.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]日視為送達；以專人送達的，送達人簽收日期視為送達；以傳真、電子郵件等方式送達的，發送成功回執所示日期視為送達。（五）合