家庭陽臺改造合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其家庭陽臺進行改造，乙方具備從事陽臺改造相關的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方家庭陽臺改造事宜達成如下協議：一、改造陽臺具體描述1.位置：甲方位于[具體地址]的住宅陽臺。2.面積：陽臺建筑面積為[x]平方米。3.現狀：陽臺目前為[簡要描述現有狀況，如普通露天陽臺，有部分雜物堆積等]。4.改造內容空間布局調整：拆除陽臺與客廳之間的非承重墻（如有），重新規劃陽臺內部功能分區，劃分出休閑區、儲物區等。防水工程：對陽臺地面及墻面進行防水處理，確保防水效果達到國家相關標準，防止滲漏。門窗更換：拆除原有的普通鋁合金門窗，更換為斷橋鋁門窗，要求門窗具有良好的隔音、隔熱、氣密性能。地面鋪設：在陽臺地面鋪設[具體材質，如防滑地磚等]，顏色為[具體顏色]，規格為[具體尺寸]。墻面裝飾：墻面采用[具體裝飾材料，如集成墻板等]進行裝飾，顏色和風格與整體家居環境相協調。頂部處理：安裝集成吊頂，燈具采用[具體品牌和型號的燈具]，保證陽臺采光充足且美觀。收納系統安裝：定制安裝[具體材質和樣式的收納柜]，用于存放雜物、衣物等物品，收納柜應具備合理的內部結構設計，方便分類存放。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的改造方案、施工進度、質量等進行監督和檢查。有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容進行改造。有權知曉改造過程中的重大事項和變更情況。2.義務向乙方提供準確、完整的陽臺現狀信息及相關資料，協助乙方進行施工前的準備工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區域等。在乙方施工過程中，配合乙方做好相關工作，如及時確認施工細節、提供必要的決策意見等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。有權根據實際施工情況，在確保不影響改造質量和整體效果的前提下，對改造方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關規范和行業標準以及本協議約定的內容和要求，制定詳細的改造方案，并提交給甲方審核。組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，確保施工安全和質量。施工人員應遵守施工現場的安全規定，佩戴必要的安全防護用品。負責施工過程中的材料采購，所采購的材料應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供材料的相關證明文件。在施工前，向甲方提供詳細的施工進度計劃，嚴格按照計劃進行施工，確保按時完成改造任務。如因不可抗力等特殊原因需要延誤工期，應及時通知甲方并說明原因，經甲方同意后采取合理措施調整工期。施工過程中，做好現場管理，保持施工現場整潔衛生，施工結束后及時清理現場。對改造工程質量負責，在質保期內對出現的質量問題免費進行維修或更換。質保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本協議約定的家庭陽臺改造總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造內容所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在完成拆除工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：改造工程全部完成，經甲方組織相關人員驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在質保期滿之日起[x]個工作日內，將質保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家相關規范和行業標準以及本協議約定的改造內容和要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。具體質量標準如下：1.防水工程：地面及墻面防水處理后，進行閉水試驗[x]小時，無滲漏現象。2.門窗安裝：門窗安裝牢固，密封膠條安裝到位，開啟靈活，關閉后無縫隙，隔音、隔熱、氣密性能符合國家標準。3.地面鋪設：地磚鋪設平整，無空鼓、開裂現象，縫隙均勻一致，表面潔凈。4.墻面裝飾：墻面裝飾材料粘貼牢固，表面平整，色澤一致，無明顯瑕疵。5.頂部處理：集成吊頂安裝平整，燈具安裝位置準確，照明效果良好。6.收納系統：收納柜制作精細，結構牢固，柜門開關靈活，內部隔板尺寸合理，滿足使用要求。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后方可通知甲方進行驗收。2.甲方驗收：甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員對該工序進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。3.竣工驗收：改造工程全部完成后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收的，乙方應承擔相應的違約責任。五、工期約定1.本協議約定的改造工期為自乙方收到甲方預付款之日起[x]天。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延。因乙方原因未能按照約定工期完成改造任務的，每逾期一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力（如自然災害、政府政策調整等）或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，導致乙方無法按時收到驗收款及質保金的，甲方應按照本協議約定的付款時間及金額向乙方支付款項，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，或使用不符合質量要求的材料，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成改造任務，每逾期一天，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議約定的改造工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。4.質保期內，乙方未按照本協議約定履行質保義務，對出現的質量問題拒絕維修或拖延維修時間的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方