店面代賣合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面詳細地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方具備相關銷售經驗和渠道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代賣該店面事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面基本情況該店面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業用途具體描述]。店面現狀為[已裝修/毛坯等具體狀態]，店內設施設備包括但不限于[列舉店內主要設施設備名稱及狀況]。店面所在建筑物共有[x]層，該店面位于第[x]層。2.產權情況甲方保證對該店面擁有完全合法的產權，無任何產權糾紛或權利瑕疵。該店面產權證書編號為[具體編號]，產權登記人為[甲方姓名]。若因甲方產權問題導致乙方代賣過程中出現任何糾紛或損失，甲方應承擔全部賠償責任。二、委托事項1.甲方委托乙方在本合同約定的期限內，以乙方的名義或雙方共同認可的方式，尋找合適的買家并促成該店面的出售交易。2.乙方應按照本合同約定的條件和要求，積極開展店面代賣工作，包括但不限于發布店面出售信息、接待潛在買家、組織看店、協助洽談交易條款、簽訂買賣合同等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解店面代賣工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在代賣過程中，有權對乙方的工作提出意見和建議。在符合法律法規和本合同約定的前提下，有權自主決定是否接受乙方促成的交易。2.義務向乙方提供與店面相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于店面產權證書、租賃合同（如有）、店面現狀照片、設施設備清單等。協助乙方辦理店面代賣過程中需要甲方配合的各項手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。按照本合同約定向乙方支付代賣服務費用。保證該店面在代賣期間的正常使用和維護，不得擅自改變店面現狀或設置任何影響店面出售的障礙。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取代賣服務費用。在代賣過程中，有權根據市場情況和實際需要，合理確定店面的出售價格及交易條件，但應事先與甲方溝通并取得甲方同意。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以順利開展店面代賣工作。2.義務遵守法律法規及本合同約定，誠實守信地履行代賣義務。以專業、勤勉、盡責的態度開展店面代賣工作，積極尋找買家，努力促成交易。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。及時向甲方匯報店面代賣工作的進展情況，定期提供書面報告。在與潛在買家洽談交易時，應客觀、真實地介紹店面情況，不得故意隱瞞或夸大事實。協助甲方與買家簽訂店面買賣合同，并在合同簽訂后及時辦理相關手續。四、代賣服務費用及支付方式1.代賣服務費用雙方約定，乙方促成店面出售交易后，甲方應按照店面成交價格的[x]%向乙方支付代賣服務費用。代賣服務費用包含乙方在代賣過程中產生的所有費用，如信息發布費、差旅費、通訊費等。2.支付方式在店面買賣合同簽訂且買家支付首付款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代賣服務費用的[x]%。在店面產權過戶手續辦理完畢且買家支付全部購房款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代賣服務費用。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時、足額向乙方支付代賣服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成代賣工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行或不當履行代賣義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期利益損失等。3.若任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行期間，若出現以下情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力或政府行為等原因，導致該店面無法出售或代賣工作無法繼續進行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。雙方協商一致同意解除本合同的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本合同約定辦理相關手續，結清費用，互不承擔違約責任，但因解除合同給對方造成損失的，應按照本合同約定承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面成功出售并完成所有交易手續之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充