定制活動房住宅合同協議?甲方（定制方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有定制活動房住宅的需求，乙方具備相關的設計、制造及安裝能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方定制活動房住宅事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.活動房住宅規格與設計乙方根據甲方提供的場地尺寸、功能需求及個性化設計要求，為甲方定制[x]套活動房住宅。每套活動房住宅占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米，層數為[x]層，具體規格尺寸以雙方最終確認的設計圖紙為準。活動房住宅的設計風格為[詳細描述風格，如現代簡約風、歐式田園風等]，外觀顏色為[具體顏色]，內部空間布局應滿足甲方提出的[詳細列舉功能房間，如臥室[x]間、客廳、廚房、衛生間等]使用功能要求。2.建筑材料及設備活動房住宅的主體結構采用[材質，如優質輕鋼龍骨結構]，確保結構安全可靠，抗震性能符合國家相關標準。墻體材料選用[具體材料，如防火保溫彩鋼板]，具有良好的保溫、隔熱、防火、隔音性能。屋面材料采用[材質，如防水卷材及彩鋼板]，保證屋面防水效果良好，經久耐用。門窗采用[材質及類型，如斷橋鋁合金門窗]，配備紗窗及門鎖，確保居住安全與通風采光需求。室內裝修部分，地面鋪設[材料，如強化木地板或地磚]，墻面進行[具體裝修方式，如乳膠漆粉刷或壁紙粘貼]，天花板采用[吊頂材料及方式]。廚房配備[品牌及規格的廚具設備，如爐灶、抽油煙機、水槽等]，衛生間安裝[品牌及規格的衛生潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴設施等]。3.安裝與調試乙方負責將活動房住宅運輸至甲方指定的安裝地點，并按照設計圖紙及相關規范進行安裝施工。安裝工期自合同簽訂之日起[x]個工作日內完成（如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外）。安裝完成后，乙方負責對活動房住宅進行全面調試，確保房屋各項設施設備正常運行，包括但不限于水電線路、門窗開合、廚衛設備等。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照合同約定的規格、設計、質量標準及工期完成活動房住宅的定制及安裝工作。對乙方的設計方案、施工過程及所用材料有知情權和監督權，有權提出合理的修改意見和建議。在乙方交付的活動房住宅經檢驗合格后，有權接收并使用該房屋。義務向乙方提供準確的場地尺寸、詳細的功能需求及個性化設計要求等相關資料，并對所提供資料的真實性、準確性負責。按照合同約定的付款方式和時間節點支付款項。為乙方的施工提供必要的協助和便利條件，包括但不限于施工現場的臨時水電接入、場地平整等。在收到乙方交付的活動房住宅后，按照合同約定及時組織驗收。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付款項。根據甲方提供的資料進行設計、制造及安裝工作，有權對甲方提出的不合理要求提出異議。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤、費用增加等情況，有權要求甲方給予合理的順延工期或補償費用。義務嚴格按照國家相關標準、規范以及合同約定的規格、設計、質量要求進行活動房住宅的設計、制造及安裝工作，確保房屋質量符合要求。自行采購符合合同約定標準的建筑材料及設備，并向甲方提供材料及設備的質量合格證明文件。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方意見及時調整施工方案。活動房住宅安裝完成后，負責對房屋進行保修，保修期限為自驗收合格之日起[x]年。在保修期內，對因乙方原因出現的質量問題，免費進行維修或更換零部件。三、價格及付款方式1.價格本合同項下定制活動房住宅的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此價格為固定總價，包含活動房住宅的設計、制造、運輸、安裝、調試、稅費等全部費用，除因甲方提出的變更導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整價格。2.付款方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。活動房住宅主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。活動房住宅全部安裝完成并經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，在保修期滿且無質量問題后[x]個工作日內，由甲方一次性無息支付給乙方。四、驗收標準及方式1.驗收標準活動房住宅的質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，以及合同約定的規格、設計、質量要求。建筑材料及設備應符合合同約定的品牌、規格、型號及質量標準，具備質量合格證明文件。活動房住宅的外觀應無明顯瑕疵、變形，門窗開合順暢，水電線路連接正確，廚衛設備運行正常。2.驗收方式在活動房住宅主體結構完工、全部安裝完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收過程中，甲方如發現質量問題或不符合合同約定的情況，應書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，甲方應再次組織驗收，驗收合格后方可視為通過驗收。雙方對驗收結果有爭議的，可共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結果證明活動房住宅存在質量問題，乙方應按照合同約定承擔相應的責任并進行整改；如檢測結果證明活動房住宅質量合格，甲方應承擔檢測費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方無法按照合同約定進行設計、制造及安裝工作，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。甲方應根據乙方的實際損失進行賠償，并相應順延工期。若甲方未按照合同約定及時組織驗收或無故拒絕接收活動房住宅，應承擔因此給乙方造成的保管費用及其他損失。自乙方通知甲方驗收或交付房屋之日起超過[x]日甲方仍未驗收或接收的，視為驗收合格，甲方應按照合同約定支付剩余款項。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的規格、設計、質量標準及工期完成活動房住宅的定制及安裝工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的建筑材料及設備不符合合同約定的標準，乙方應負責免費更換合格產品，并承擔因此造成的工期延誤及費用增加。如因材料及設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在保修期內，若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[x]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。