安置地土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置地具體地址]的安置地（以下簡稱"該土地"），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該安置地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)測量，該安置地面積為[x]平方米（具體面積以相關(guān)部門最終測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地為[安置地性質(zhì)，如集體安置地等]，土地用途為[規(guī)定的安置用途]。4.土地現(xiàn)狀：甲方保證該土地目前無任何權(quán)屬糾紛，不存在被查封、抵押、租賃等權(quán)利受限的情況。土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細(xì)描述附著物情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該安置地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。尾款：在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且乙方取得相關(guān)權(quán)益證明后[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該安置地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該土地轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理該土地上的原有糾紛和負(fù)擔(dān)，確保乙方接收的土地?zé)o任何爭議和負(fù)擔(dān)。按照合同約定的時間和條件向乙方交付土地及相關(guān)權(quán)益證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件和方式履行義務(wù)，協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)取得該安置地的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項義務(wù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。接收土地時應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。四、土地交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完首付款且雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，將該安置地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于土地本身及地上附著物（如有）、相關(guān)權(quán)益證明文件等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件和方式履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付土地、提供虛假文件資料、隱瞞土地權(quán)屬糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充