安置房賣買合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房小區名稱及房號]的安置房一套，乙方愿意購買該安置房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就該安置房買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況甲方所售安置房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋為[具體建筑結構，如磚混結構等]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。2.房屋附屬設施該房屋附帶地下室[具體面積]平方米，地下室狀況良好，可正常使用。房屋內現有裝修及設施設備包括[詳細列舉裝修及設施設備，如地板磚、墻面乳膠漆、門窗、水電線路、廚衛潔具、燈具等]，乙方對上述裝修及設施設備現狀予以認可。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所售安置房擁有合法處分權，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該安置房的相關情況，包括但不限于房屋的真實狀況、產權情況、周邊配套設施等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理該安置房的相關手續，包括但不限于產權登記手續等，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該安置房及相關附屬設施。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付安置房及相關附屬設施，并保證其質量符合約定標準。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的安置房及相關附屬設施，并按照協議約定使用和管理。在辦理產權登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔自身應承擔的費用。三、購房款及支付方式1.購房款總額乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協議簽訂之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間節點1]，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間節點2]，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在每次收到乙方付款后出具收款收據。四、交付時間及條件1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該安置房及相關附屬設施交付給乙方。2.交付條件該安置房已通過相關部門的驗收，具備交付使用條件。甲方應保證交付的房屋及附屬設施與本協議約定一致，無質量問題，且相關資料齊全。甲方應結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。五、產權登記1.甲方應在該安置房具備辦理產權登記條件后[具體期限]內，積極協助乙方辦理產權登記手續，將該房屋產權登記至乙方名下。辦理產權登記所需的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。2.如因甲方原因導致無法在規定期限內辦理產權登記手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方已支付購房款的[x]%計算，同時甲方應繼續履行協助辦理產權登記手續的義務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付安置房及相關附屬設施，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房及相關附屬設施不符合本協議約定的標準，甲方應負責在合理期限內進行修復或整改，直至符合約定標準。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，導致該房屋存在權利瑕疵，影響乙方正常使用或產權登記的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、解除本協議并退還乙方已支付的全部購房款及利息等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議約定購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變該房屋的結構、用途或損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協