學(xué)校工程建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[建筑公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校工程建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[學(xué)校工程所在地詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館等建筑的新建及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)，具體建筑規(guī)模及功能布局詳見施工圖紙及附件。教學(xué)樓建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，框架結(jié)構(gòu)，主要用于教學(xué)活動，配備教室、實(shí)驗(yàn)室、教師辦公室等功能區(qū)域。辦公樓建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，采用[結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)有辦公室、會議室、接待室等空間，滿足學(xué)校行政辦公需求。實(shí)驗(yàn)樓建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，內(nèi)部設(shè)置各類專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，如物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、生物實(shí)驗(yàn)室等，配備相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備及通風(fēng)、水電等配套設(shè)施。圖書館建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，藏書區(qū)域采用開放式書架布局，設(shè)有閱讀區(qū)、電子閱覽室、采編室等功能分區(qū)，滿足師生閱讀、學(xué)習(xí)及圖書管理需求。體育館建筑面積為[x]平方米，包括室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球場等運(yùn)動場地，以及觀眾席、運(yùn)動員更衣室、器材室等配套設(shè)施，為學(xué)校體育教學(xué)及師生體育活動提供場所。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[具體文號]5.資金來源：[資金來源說明，如財(cái)政撥款、自籌資金等]二、工程承包范圍1.乙方承包范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容的建筑工程施工，具體涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯工程等所有與本工程相關(guān)的分部、分項(xiàng)工程施工，以及施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建、場地平整、材料堆放及管理等工作。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范要求，完成工程范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤情況后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明延誤原因、預(yù)計(jì)延誤天數(shù)及對后續(xù)工程進(jìn)度的影響等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，并確定工期順延的具體天數(shù)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取有效措施加快工程進(jìn)度，確保按時(shí)竣工，否則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告，并配合甲方組織工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此合同價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等，除因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息返還質(zhì)量保證金。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因乙方提供發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定，對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水電接口，并保證施工期間的水電供應(yīng)正常。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償或賠償。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及合同約定，組織施工隊(duì)伍，精心施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交工程竣工報(bào)告，并配合甲方組織工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如乙方未按時(shí)維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要建筑材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方在采購前應(yīng)將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)，經(jīng)同意后方可采購。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.對于甲方指定品牌、規(guī)格、型號的材料設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收及保管。乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前[x]個工作日通知甲方及監(jiān)理單位，共同進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更后的施工圖紙及相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照變更通知及相關(guān)資料進(jìn)行施工，由此引起的工程量變化及費(fèi)用增減，按照以下原則調(diào)整合同價(jià)款：工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價(jià)計(jì)算變更合同價(jià)款。工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可參照類似子目的單價(jià)計(jì)算變更合同價(jià)款，雙方協(xié)商調(diào)整差價(jià)。工程量清單中既無適用于變更工程的子目，也無類似子目的，由乙方根據(jù)變更工程的實(shí)際情況提出綜合單價(jià)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后作為變更合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)。2.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。2.如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備或材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）