委托代收物業(yè)費(fèi)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是[物業(yè)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"）的業(yè)主/使用人，乙方是具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作。為了方便甲方繳納物業(yè)費(fèi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下委托代收物業(yè)費(fèi)合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況該物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等]。物業(yè)類(lèi)型為[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。環(huán)境衛(wèi)生管理，包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理，包括但不限于小區(qū)門(mén)禁管理、巡邏、車(chē)輛停放管理等，但不構(gòu)成乙方對(duì)甲方人身、財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任。裝飾裝修管理服務(wù)，對(duì)業(yè)主/使用人的裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。物業(yè)檔案資料管理，建立健全物業(yè)檔案資料，妥善保管物業(yè)相關(guān)資料。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作。不得擅自改變物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的用途。因裝飾裝修等原因造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。有權(quán)根據(jù)本物業(yè)區(qū)域的實(shí)際情況制定和調(diào)整物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前公示并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。有權(quán)對(duì)甲方違反本物業(yè)區(qū)域內(nèi)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，情節(jié)嚴(yán)重的，可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查、維修、養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用。及時(shí)處理甲方的投訴和建議，改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。協(xié)助甲方辦理房屋入住、裝修等相關(guān)手續(xù)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的代收與支付1.代收方式甲方委托乙方代收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方發(fā)送當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)賬單。甲方應(yīng)在收到賬單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照[建筑面積/套內(nèi)面積]計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，即甲方每月應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為[x]元。3.支付方式甲方可以選擇以下方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：甲方可前往乙方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：暫停物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及違約金為止。通過(guò)法律途徑追討物業(yè)服務(wù)費(fèi)及違約金，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。若甲方違反本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的管理規(guī)定，給乙方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照未支付金額的[x%]扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，直至乙方達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為止。若乙方擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求乙方退還已收取的不合理費(fèi)用。若乙方因管理不善導(dǎo)致物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________