安置房轉讓協議合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置房基本信息甲方轉讓給乙方的安置房位于[具體地址]，該安置房為[具體房號]，建筑面積為[x]平方米。該安置房為[房屋性質，如拆遷安置住宅等]，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]。2.房屋現狀該安置房目前的狀態為[詳細描述房屋現狀，如已完成主體結構建設，室內裝修情況為毛坯等]。房屋附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如水電已接通但未開通燃氣，配備有簡單的門窗等]。3.土地情況該安置房所占用的土地性質為[國有劃撥土地或其他性質]，土地使用權取得方式為[具體取得方式，如拆遷安置取得等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取安置房轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的安置房擁有合法的處分權，保證該安置房未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括房屋現狀、土地情況、產權辦理情況等相關信息。協助乙方辦理與該安置房轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權登記等手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在協議履行期間，如因甲方原因導致該安置房出現糾紛或影響乙方權益的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定履行義務，交付符合約定的安置房。有權在支付轉讓款后，按照本協議約定取得該安置房的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付安置房轉讓款。按照協議約定接收該安置房，并承擔接收后的相關管理責任和費用。在辦理產權登記等手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。如因乙方原因導致協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定該安置房的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.預付款在本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在甲方通知乙方可以辦理房屋交接手續后的[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在該安置房產權辦理至乙方名下且乙方領取房產證后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付1.甲方應在收到乙方中期款后的[x]日內，將該安置房交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.交付內容包括但不限于房屋鑰匙、房屋相關資料（如購房合同、安置協議等）。（二）產權辦理手續1.甲方應在該安置房具備辦理產權登記條件后的[x]日內，積極協助乙方辦理產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照國家法律法規及當地政策規定，由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.乙方應按照甲方及相關部門的要求，及時提供辦理產權登記所需的資料和文件。在辦理產權登記過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致辦理時間延長或出現其他問題，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付安置房或交付的安置房不符合約定的，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方隱瞞該安置房存在的權利瑕疵或其他真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、利息損失、因維權產生的費用（如訴訟費、律師費等）。3.若甲方未能按照協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預付款不予退還，并應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，拒絕接收安置房或在接收后不履行相關管理責任和義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為維護房屋權益產生的費用、房屋貶值損失等。3.若乙方未能按照協議約定配合甲方辦理產權登記手續，導致辦理時間延長或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力