委托房產(chǎn)交易合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳情（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其辦理[具體房產(chǎn)交易事項(xiàng)，如房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)租賃、房產(chǎn)抵押等，可根據(jù)實(shí)際情況填寫]相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助尋找合適的交易對象、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）、協(xié)助處理交易過程中的各項(xiàng)事務(wù)等。（二）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)位置：位于[房產(chǎn)具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號等]。2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等，明確房產(chǎn)類型]3.建筑面積：[x]平方米4.房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號碼]5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否為空置、是否有租賃情況、是否存在抵押等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和報(bào)告。對乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或更換服務(wù)人員。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對委托事項(xiàng)的處理提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并保證其合法性、有效性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位及人員進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。在委托事項(xiàng)辦理過程中，如出現(xiàn)需要甲方簽字、確認(rèn)或其他配合行為的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)予以配合，否則由此導(dǎo)致的延誤或損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和信息，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審查和核實(shí)。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，勤勉盡責(zé)地辦理委托事項(xiàng)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理委托事項(xiàng)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，并就重要事項(xiàng)征求甲方的意見和建議。對辦理委托事項(xiàng)過程中所涉及的文件、資料、信息等進(jìn)行妥善保管，在委托事項(xiàng)完成后按照甲方要求進(jìn)行移交。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方為甲方辦理本次房產(chǎn)交易委托事項(xiàng)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)（如有）、評估費(fèi)、公證費(fèi)等其他應(yīng)由甲方或交易對方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]賬戶名稱：[乙方公司名稱]四、辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理委托事項(xiàng)，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間，可根據(jù)實(shí)際情況填寫，如60個(gè)工作日等]個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)，但因不可抗力、政府部門原因或甲方原因?qū)е罗k理時(shí)間延長的除外。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е罗k理時(shí)間延長的，辦理期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方解決問題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成委托事項(xiàng)或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方資料和信息的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。委