家具房地產聯營合同協議?甲方（房地產公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（家具公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在房地產開發領域具有豐富的資源和經驗，乙方在家具生產與銷售方面具有專業優勢，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方與乙方聯合開展家具與房地產相關業務事宜，達成如下聯營合同協議：一、聯營項目概述1.聯營模式雙方采用緊密型聯營方式，共同投資、共同經營、共享收益、共擔風險，以實現家具與房地產項目的協同發展。2.聯營項目范圍涵蓋甲方開發的各類房地產項目，包括但不限于住宅、商業、寫字樓等，乙方為這些項目提供配套家具產品及相關服務。二、聯營項目具體內容1.家具產品供應乙方負責根據甲方房地產項目的設計要求和客戶需求，提供高品質、多樣化的家具產品，包括但不限于客廳家具、臥室家具、餐廳家具、辦公家具等。家具產品應符合國家相關質量標準和環保要求，乙方需提供產品質量合格證明及售后服務承諾。2.家具定制服務針對甲方房地產項目的特殊需求，乙方提供家具定制服務，包括尺寸定制、款式定制、材質定制等，確保家具與項目整體風格和空間布局完美契合。乙方應在規定時間內完成定制家具的設計、生產和安裝，確保項目按時交付使用。3.家具銷售與推廣在甲方房地產項目售樓處、樣板間等場所設置家具展示區，展示乙方提供的家具產品，由乙方負責家具的銷售與推廣工作。乙方應制定合理的銷售價格體系，報甲方備案，銷售過程中應遵守甲方房地產項目的銷售管理規定。4.售后服務乙方負責對所提供的家具產品提供售后服務，包括維修、保養、更換零部件等。售后服務響應時間應符合行業標準，確保客戶在使用過程中遇到問題能夠及時得到解決。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對聯營項目的經營管理提出意見和建議，參與重大決策。有權監督乙方提供的家具產品質量、銷售價格及售后服務等情況。按照本協議約定享有聯營項目的收益分配權。義務負責提供房地產項目的相關信息，包括項目規劃、設計圖紙、銷售計劃等，協助乙方了解項目需求。配合乙方在房地產項目售樓處、樣板間等場所設置家具展示區，提供必要的場地支持。按照本協議約定履行付款義務，及時支付應承擔的費用。2.乙方權利與義務權利有權按照本協議約定參與聯營項目的經營管理，享有收益分配權。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保家具產品的供應和銷售工作順利進行。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方按照本協議約定履行義務。義務負責按照本協議約定提供符合質量標準和環保要求的家具產品及相關服務。按照甲方要求制定家具銷售方案，積極推廣家具產品，提高銷售業績。定期向甲方匯報聯營項目的進展情況，包括家具生產進度、銷售情況、售后服務情況等。承擔因自身原因導致的產品質量問題、售后服務問題等給甲方或客戶造成的損失。四、收益分配與費用承擔1.收益分配聯營項目實現的收益，按照雙方約定的比例進行分配。雙方約定，甲方享有[x]%的收益分配權，乙方享有[x]%的收益分配權。收益分配以年度為結算周期，每年[具體日期]進行上一年度的收益結算。結算完成后，雙方應在[規定時間]內完成收益分配。2.費用承擔甲方承擔與房地產項目開發、建設、銷售等相關的費用，包括但不限于土地出讓金、建筑工程費用、營銷費用等。乙方承擔與家具產品生產、供應、銷售、售后服務等相關的費用，包括但不限于原材料采購費用、生產加工費用、運輸費用、售后服務費用等。雙方共同承擔與聯營項目相關的其他費用，如市場推廣費用、聯合辦公費用等，具體分擔比例由雙方協商確定。五、保密條款1.雙方應對在聯營過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、未提供必要的協助和支持等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額按照未履行義務金額的[x]%計算。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供家具產品、未保證產品質量、未履行售后服務等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照未履行義務金額的[x]%計算。如因乙方違約給甲方或客戶造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字