安置門面出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[安置門面具體地址]的安置門面（以下簡稱"該門面"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該門面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.門面用途：該門面規劃用途為[商業/居住等具體用途]。4.門面現狀：甲方保證出售的門面現狀為[描述現狀，如毛坯、已裝修等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如水電設施、門窗等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取門面出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務甲方應保證對該門面擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證該門面未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方如實告知該門面的真實情況，包括但不限于門面的質量狀況、使用年限、是否存在質量問題等。如因甲方隱瞞真實情況給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。甲方應協助乙方辦理門面產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關規定繳納應由甲方承擔的稅費。辦理產權過戶手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。在合同簽訂后至門面交付前，甲方應妥善保管該門面，不得擅自改變門面現狀或損壞門面及附屬設施。如因甲方保管不善導致門面及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。甲方應在合同約定的時間內將門面交付給乙方。交付時，甲方應保證門面及附屬設施完好無損，能夠正常使用，并向乙方提供門面的相關資料，如門面鑰匙、產權證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付門面，并保證門面符合合同約定的標準。有權要求甲方協助辦理門面產權過戶手續。在支付全部價款后，有權獲得該門面的所有權。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面出售價款。乙方應按照國家法律法規及當地政策的規定，承擔辦理產權過戶手續應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。乙方在接收門面后，應按照門面的規劃用途合理使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規活動。如因乙方使用不當導致門面及附屬設施損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在合同約定的時間內配合甲方辦理門面產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照甲方的要求履行相關手續。三、價款及支付方式1.門面出售價款：雙方約定該門面的出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包括定金在內，扣除定金后的余額為實際首付款金額。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理門面產權過戶手續當日支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應立即協助乙方辦理產權過戶手續。四、門面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]日內，將門面交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行驗收交接，甲方應向乙方提供門面鑰匙、產權證明文件等相關資料，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄門面及附屬設施的名稱、數量、狀況等信息。3.交付標準：門面交付時應符合以下標準：門面主體結構完好，無明顯質量問題。水電設施能夠正常使用，門窗等附屬設施完好無損。門面內部清潔衛生，無雜物。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理門面產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲的，乙方應承擔相應的違約責任；如因甲方原因導致過戶延遲的，甲方應承擔相應的違約責任。2.過戶費用承擔：辦理門面產權過戶手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。具體費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續費等。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應按照門面出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照門面出售價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行合同，并按照上述標準支付違約金。如甲方隱瞞門面真實情況或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應按照門面出售價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照門面出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照門面出售價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行合同，并按照上述標準支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付門面出售價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予返還，并按照門面出售價款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行合同，并按照上述標準支付違約金。如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照門面出售價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予返還，并按照門面出售價款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行合同，并按照上述標準支付違約金。如乙方擅自改變門面用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予返還，并按照門面出售價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由