庫房承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有庫房一處，乙方有意承包該庫房進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下庫房承包合同協議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置及面積甲方將位于[庫房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的庫房承包給乙方使用。該庫房為[庫房結構，如鋼結構、磚混結構等]，具備[庫房相關設施，如消防設施、通風設施等]。2.庫房用途乙方承包該庫房用于[具體經營項目，如貨物存儲、貨物分揀、物流中轉等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將庫房及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方使用庫房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害庫房及相關設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并有權追究乙方的違約責任。在承包期限內，甲方如需提前收回庫房，應提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方實際使用庫房的時間及相關費用標準，退還乙方剩余承包費用及相應押金。2.義務應保證庫房及相關設施設備符合安全使用標準，并向乙方提供必要的證明文件。負責對庫房的主體結構進行定期檢查和維護，確保庫房的安全性。如因庫房主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與庫房使用相關的手續，如消防備案、工商登記等，但所需費用由乙方承擔。在乙方按照本合同約定正常使用庫房的情況下，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定使用庫房及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。經甲方書面同意，乙方有權對庫房進行必要的裝修、改造，但不得改變庫房的主體結構。裝修、改造費用由乙方自行承擔，承包期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。2.義務應按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途或轉租給第三方。負責庫房內部的日常管理和維護，包括但不限于衛生清潔、設施設備保養等，確保庫房處于良好的使用狀態。如因乙方管理不善導致庫房及相關設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用及相關費用。遵守國家法律法規及庫房所在地的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責庫房的安全保衛工作，配備必要的安全防范設施設備，確保庫房內貨物及人員的安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方，同時承擔相應的法律責任和經濟損失。在承包期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定將庫房及相關設施設備完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用本合同承包費用為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付首年/月的承包費用，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年/月的[具體日期]前向甲方支付下一年/月的承包費用。3.費用調整在承包期限內，如遇市場行情等因素導致庫房租賃價格發生重大變化，雙方可協商調整承包費用，但應簽訂書面補充協議。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在承包期限內按照本合同約定履行義務，如乙方未違反本合同約定，承包期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方交還庫房及相關設施設備后的[x]日內，將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。如甲方擅自提前收回庫房，除退還乙方剩余承包費用及押金外，還應按照剩余承包費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變庫房用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空庫房，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因管理不善導致庫房及相關設施設備損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照損壞設施設備價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定將庫房及相關設施設備完好無損地交還甲方，應按照庫房及相關設施設備的評估價值向甲方支付賠償金，同時甲方有權扣除乙方全部押金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向庫房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同