賓館出租場地合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有賓館場地，乙方有意租賃該場地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出租場地給乙方事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[賓館具體地址]，該場地所在建筑物的具體樓層為[x]層，場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但因市場因素或其他特殊情況確需調整的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及相關設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害場地及相關設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，情節嚴重的，有權解除本合同并要求乙方賠償損失。法律法規賦予的其他權利。2.義務應保證場地及相關設施設備符合安全使用標準，并在租賃期限內負責對場地及相關設施設備進行正常維修保養，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。應協助乙方辦理與場地使用相關的審批手續（如有），提供必要的證明文件和協助。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提前收回場地或提高租金標準。尊重乙方的合法經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及相關設施設備。在租賃期限內，對場地進行合理的裝修裝飾，但裝修裝飾方案應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修裝飾的部分（與場地形成附合的部分除外），但應恢復場地原狀。法律法規賦予的其他權利。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。應合理使用場地及相關設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞場地及相關設施設備。如因乙方使用不當或故意造成場地及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及甲方賓館的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將場地轉租、轉借他人或與他人合作經營。租賃期滿或合同解除后，應如期交還場地及相關設施設備，并保證場地及相關設施設備完好無損。如乙方逾期交還場地，應按照租金標準的每日[x%]向甲方支付場地占有使用費。五、場地的維修與保養1.甲方維修責任甲方應負責場地主體結構、公共設施設備（如消防設施、電梯、中央空調等）的維修保養，確保其正常運行。對于場地及相關設施設備出現的一般性故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因維修需要乙方暫時停止使用場地的，甲方應提前通知乙方，并合理安排維修時間，盡量減少對乙方經營活動的影響。對于場地及相關設施設備出現的重大故障或損壞，甲方應及時組織維修，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致維修時間較長的，甲方應與乙方協商解決方案，盡量降低對乙方經營活動的影響。2.乙方維修責任乙方應負責其自行裝修裝飾部分及場地內乙方自行配備的設施設備的維修保養，確保其正常使用。如乙方發現場地及相關設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。在緊急情況下，乙方為了維護場地及人員安全，可以先行采取必要的合理措施進行維修，但事后應及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經營損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。如甲方擅自提前收回場地或提高租金標準，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定合理使用場地及相關設施設備，擅自改變場地結構或損壞場地及相關設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及相關設施設備的交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等