完整住房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.住房位置：甲方將位于__________________（具體地址）的住房出租給乙方使用。該住房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.配套設施：住房內配備有家具，包括但不限于床、沙發、餐桌、椅子、衣柜等，具體清單見附件一《家具清單》。電器設備有電視機、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等，具體型號及狀況見附件二《電器設備清單》。廚房設施包括爐灶、抽油煙機、微波爐、電飯煲等，具體情況見附件三《廚房設施清單》。衛生間設施有馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等，具體情況見附件四《衛生間設施清單》。3.住房用途：乙方租賃該住房僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還住房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付，乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季度支付，乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付，乙方應在每半年首月______日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證住房及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間負責對住房及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。3.甲方應在乙方入住前將住房及附屬設施設備交付乙方，并保證其處于正常可使用狀態。4.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的住房。5.租賃期間，甲方如需轉讓該住房，應提前______個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用住房及附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金，如有逾期，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用住房及附屬設施設備，不得擅自改變住房結構或損壞住房及附屬設施設備。因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在住房內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將住房轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還住房及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應在交還住房前結清所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費等。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。2.燃氣費：乙方應按照實際使用量向燃氣供應部門繳納燃氣費。3.物業費：乙方應按照小區物業管理規定向物業管理公司繳納物業費。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用住房而產生的其他費用，如有線電視費、網絡費等，均由乙方承擔。六、維修責任1.租賃期間，住房及附屬設施設備自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用住房的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.因乙方使用不當或故意造成住房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償的，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。3.對于影響乙方正常使用的緊急情況，乙方可先自行維修或采取必要的應急措施，但應及時通知甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付住房、未及時維修等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定導致合同解除的，違約方應按照合同未履行部分租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：《家具清單》|家具名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||床|______|______|______|______||沙發|______|______|______|______||餐桌|______|______|______|______||椅子|______|______|______|______||衣柜|______|______|______|______|附件二：《電器設備清單》|電器設備名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||電視機|______|______|______|______||冰箱|______|______|______|______||洗衣機|______|______|______|______||空調|______|______|______|______||熱水器|______|______|______|______|附件三：《廚房設施清單》|廚房設施名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||爐灶|______|______|______|______||抽油煙機|______|______|______|______||微波爐|______|______|______|______||電飯煲|______