室內廣告位租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的室內廣告位（以下簡稱"該廣告位"），乙方有意承租該廣告位用于商業廣告宣傳，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、廣告位具體描述1.位置：該廣告位位于[詳細樓層及房間號]室內墻面[具體區域描述，如進門右手邊第一面墻的上半部分]。2.規格：廣告位的尺寸為長[x]米，高[x]米，可視面積為[x]平方米。3.形式：為平面展示形式，乙方可根據自身廣告設計需求制作安裝廣告畫面，但需保證廣告畫面的內容符合法律法規及社會公序良俗的要求。4.配套設施：甲方應確保廣告位所在區域具備基本的照明條件，能夠滿足乙方廣告展示的基本視覺需求。乙方如需額外的照明或其他特殊設施，費用由乙方自行承擔，并需事先征得甲方書面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廣告位。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該廣告位，未收到乙方不續租通知的，則本合同自動延續[延續期限]，租金及其他條款按照原合同執行。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付方式。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。3.賬戶信息：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用廣告位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應保證對該廣告位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用廣告位進行廣告宣傳活動，不受第三方的干涉和阻礙。按照本合同約定，為乙方提供廣告位及相關配套設施，并負責對廣告位進行日常維護和保養，確保廣告位處于安全、正常使用的狀態。但因乙方故意或重大過失導致廣告位損壞的除外。在租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自變更廣告位的位置、形式、規格等基本信息，不得將該廣告位另行出租給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定的用途和方式使用廣告位進行合法的商業廣告宣傳活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持，如在合理范圍內要求甲方配合乙方進行廣告畫面的安裝、拆卸等工作。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。負責自行設計、制作、安裝和維護廣告畫面，并確保廣告畫面的內容符合法律法規及社會公序良俗的要求。乙方應在廣告畫面安裝前將設計方案提交給甲方審核，經甲方書面同意后方可進行安裝。乙方安裝的廣告畫面應牢固、安全，不得對廣告位及周邊環境造成損壞。在租賃期內，應合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途、形式、規格等基本信息，不得將廣告位轉租、轉借或與第三方合作使用。未經甲方書面同意，乙方不得在廣告位上設置任何附加設施或進行其他影響廣告位正常使用的行為。負責廣告位的日常清潔和衛生維護工作，保持廣告位及周邊環境的整潔。在租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應將廣告位恢復原狀，并清理干凈廣告位上的所有物品。遵守國家法律法規及物業管理規定，因乙方使用廣告位而產生的一切法律責任和費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、廣告制作與安裝1.乙方應根據本合同約定及甲方要求自行設計廣告畫面，并確保廣告內容合法、真實、有效，符合相關法律法規及行業規范的要求。廣告畫面的設計、制作費用由乙方自行承擔。2.乙方在安裝廣告畫面之前，應提前[x]日通知甲方，并提交廣告畫面設計方案及安裝施工計劃。甲方有權對廣告畫面設計方案及安裝施工計劃進行審核，如發現問題，應及時通知乙方進行修改。乙方應按照甲方審核意見進行調整，直至符合要求后方可進行安裝。3.廣告畫面的安裝應符合安全、牢固的要求，不得影響廣告位的正常使用及周邊環境。安裝過程中產生的一切費用及安全責任由乙方自行承擔。如因乙方安裝不當導致廣告位或周邊設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期內，乙方應負責對廣告畫面進行定期檢查和維護，如發現廣告畫面有損壞、褪色等情況，應及時進行修復或更換。因乙方未及時維護導致廣告效果受到影響的，責任由乙方承擔。六、廣告位的使用限制1.乙方使用廣告位進行廣告宣傳活動，應嚴格遵守國家法律法規及相關政策的規定，不得發布違法、違規、虛假、有害或侵犯他人知識產權等內容的廣告。2.乙方的廣告宣傳活動不得影響甲方及其他租戶的正常經營和生活秩序，不得干擾物業管理工作的正常開展。如因乙方廣告宣傳活動引發糾紛或投訴的，乙方應負責處理并承擔相應的法律責任。3.在租賃期內，如遇政府部門要求拆除、更換或調整廣告位的，乙方應積極配合甲方執行相關要求，并按照政府部門的規定辦理相關手續。因政府行為導致本合同無法繼續履行或乙方遭受損失的，雙方互不承擔違約責任，但甲方應根據實際租賃期限退還乙方剩余租金。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廣告位的用途、形式、規格等基本信息，或將廣告位轉租、轉借或與第三方合作使用，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復廣告位原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定對廣告畫面進行定期檢查和維護，導致廣告畫面出現損壞、褪色等情況，影響廣告效果的，乙方應及時進行修復或更換。如乙方未在甲方要求的期限內完成修復或更換的，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供廣告位及相關配套設施，或未對廣告位進行日常維護和保養，導致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應按照租金標準減免乙方相應期間的租金，并負責及時修復或提供替代廣告位。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未經乙方書面同意，擅自變更廣告位的位置、形式、規格等基本信息，或將該廣告位另行出租給第三方，甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方出現下列情形之一，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，逾期超過[x]日的；擅自改變廣告位的用途、形式、規格等基本信息，或將廣告位轉租、轉借或與第三方合作使用的；違反本合同約定的廣告制作與安裝條款，導致廣告位存在安全隱患或影響甲方及其他租戶正常經營的；發布違法、違規、虛假、有害或侵犯他人知識產權等內容的廣告，經甲方書面通知后仍不整改的；因乙方原因導致甲方或第三方遭受重大損失的。3.若甲方出現下列情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供廣告位及相關配套設施，或未對廣告位進行日常維護和保養，導致乙方無法正常使用廣告位，經乙方書面通知后仍不整改的；未經乙方書面同意，擅自變更廣告位的位置、形式、規格等基本信息，或將該廣告位另行出租給第三方的；因甲方原因導致乙方無法正常使用廣告位進行廣告宣傳活動，影響乙方商業利益的。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，多退少補。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。