安置房建店鋪合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房，并有意將該安置房上所建店鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：本合同所涉及的店鋪位于[安置房具體地址]，該店鋪為甲方在其安置房上所建，具體位置為[詳細樓層及房號]。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.店鋪現狀：店鋪為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，甲方保證交付給乙方的店鋪結構完整，無質量問題。店鋪內的水電等基礎設施已接通至[具體位置]，可正常使用。4.店鋪用途：乙方受讓該店鋪后，可用于[合法經營用途，如商業零售、餐飲等，需明確具體合法經營項目]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取店鋪轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓的店鋪擁有合法的處分權，保證該店鋪未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該店鋪，甲方應承擔全部責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。負責辦理該店鋪的相關建設審批手續，并確保該店鋪建設符合當地政府的規劃和政策要求。若因店鋪建設手續問題導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償乙方的全部損失。在本合同簽訂后[x]日內，將店鋪交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交付時，應確保店鋪內的物品、設施等與合同約定相符，如有不符，應按照乙方要求進行整改或賠償。協助乙方辦理店鋪的產權登記手續（如具備辦理條件），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續。如因甲方原因導致乙方無法在合理期限內取得店鋪產權證書，甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付店鋪，并保證店鋪符合合同約定的條件。在甲方履行合同義務后，有權按照合同約定使用該店鋪，并進行合法經營活動。在發現甲方存在違約行為時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓款。在受讓店鋪后，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在使用店鋪過程中，應合理使用店鋪內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或其他損失，乙方應負責修復或賠償。負責承擔店鋪交付后的物業管理費、水電費等相關費用。三、店鋪轉讓款及支付方式1.店鋪轉讓款：乙方應向甲方支付的店鋪轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本合同，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方將店鋪交付給乙方并辦理完交接手續后的[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在店鋪產權登記手續辦理完畢后的[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付店鋪，每逾期一日，應按照合同總金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的店鋪不符合合同約定的條件，如存在質量問題、手續不全等，甲方應負責在[x]日內進行整改或解決。如逾期未整改或解決，乙方有權自行整改，費用由甲方承擔，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若因店鋪問題導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付店鋪轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，如擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施設備等，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合