姐妹倆買房合同協議?甲方：[姐姐姓名]，性別[姐姐性別]，身份證號碼：[姐姐身份證號]，聯系地址：[姐姐聯系地址]，聯系電話：[姐姐聯系電話]。乙方：[妹妹姓名]，性別[妹妹性別]，身份證號碼：[妹妹身份證號]，聯系地址：[妹妹聯系地址]，聯系電話：[妹妹聯系電話]。鑒于甲乙雙方系姐妹關系，雙方經友好協商，就共同購買位于[房屋具體地址]的房產事宜，達成如下合同協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋用途為[居住/商用等具體用途]，不動產權證書號為[具體證書編號]。該房屋附帶[是否附帶車位、車庫、儲物間等附屬設施，如有請詳細說明]。2.房屋現狀房屋目前為空置狀態（或正在出租，租戶為[租戶姓名]，租賃期限至[租賃到期日]，租金為每月[x]元）。房屋內部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等具體描述]，包含[列舉主要裝修內容，如墻面、地面材質，廚衛設備等]。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有房屋的相應權益。在符合法律規定及本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理使用、收益及處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付房屋購買款項及相關費用。協助乙方辦理房屋產權登記等相關手續，提供必要的文件和信息。保證所提供的與房屋相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在房屋交付后，按照法律規定和當地政府相關要求，履行對房屋的維護、保養義務，承擔因維護不善導致的損失賠償責任，但因乙方過錯造成的除外。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有房屋的相應權益。在符合法律規定及本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理使用、收益及處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付房屋購買款項及相關費用。協助甲方辦理房屋產權登記等相關手續，提供必要的文件和信息。保證所提供的與房屋相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在房屋交付后，按照法律規定和當地政府相關要求，履行對房屋的維護、保養義務，承擔因維護不善導致的損失賠償責任，但因甲方過錯造成的除外。三、房屋購買款項及支付方式1.房屋總價款經雙方協商一致，該房屋的購買總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定采用以下[具體支付方式，如分期支付等]方式支付購房款：首付款：在本協議簽訂之日起[x]日內，甲乙雙方各自支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該首付款用于支付房屋定金及相關稅費等前期費用。剩余款項：通過銀行貸款方式支付。甲乙雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向銀行申請房屋貸款。若貸款審批通過，貸款金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），由銀行直接支付至房屋出售方賬戶。貸款辦理過程中產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。若因一方原因導致貸款未能獲批或貸款金額不足，該方應在接到通知后[x]日內以現金方式補足差額部分。雙方應按照銀行要求提供真實、完整的貸款資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。如因一方未能按時提供資料或配合不力導致貸款延誤或無法獲批，該方應承擔相應的違約責任。四、房屋交付1.交付時間房屋出售方應在收到全部購房款（或按照銀行貸款放款情況滿足交付條件）后的[x]日內，將房屋交付給甲乙雙方。2.交付條件房屋交付時應保持現狀（或按照本協議約定的裝修標準等進行交付），包括但不限于房屋主體結構完好，門窗、水電、燃氣等設施設備能夠正常使用。出售方應提供房屋的相關產權證書、購房合同、發票等資料原件。3.交付手續雙方應在房屋交付現場共同對房屋進行驗收，填寫房屋驗收清單，確認房屋的實際情況與本協議約定相符。出售方應向甲乙雙方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關物品，并辦理書面交接手續。五、產權登記1.登記時間甲乙雙方應在房屋交付后的[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在甲乙雙方名下，登記為按份共有（或共同共有，具體份額為：甲方占[x]%，乙方占[x]%）。2.登記費用辦理房屋產權登記手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政府相關規定由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致房屋產權登記出現問題或無法辦理產權登記手續，甲方應負責解決并承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致房屋產權登記出現問題或無法辦理產權登記手續，乙方應負責解決并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.雙方共同違約責任若因甲乙雙方共同原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯程度分擔損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等