宿舍租憑合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有宿舍租賃需求，甲方愿意將其所有的宿舍出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宿舍租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量]個房間，[具體設施配備情況，如床、桌椅、衣柜等]。2.配套設施：宿舍內配備有獨立的衛生間、淋浴設施、空調、網絡接口等基本生活設施。公共區域設有洗衣機、飲水機等設備供乙方共同使用。3.服務內容：甲方負責宿舍的日常維修和保養，確保乙方能夠正常使用各項設施。同時，甲方提供安全保衛服務，保障乙方的人身和財產安全。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該宿舍，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金不含水電費、物業費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對宿舍及配套設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回宿舍的，應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證宿舍及配套設施符合安全使用標準，能夠正常使用。負責宿舍的日常維修和保養，及時處理乙方提出的維修要求。提供必要的安全保衛服務，維護宿舍區域的安全和秩序。不得擅自提高租金或無故解除本合同。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用宿舍及配套設施。有權要求甲方對宿舍進行維修和保養。租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時支付租金和押金。合理使用宿舍及配套設施，不得擅自改變其結構和用途。妥善保管宿舍內的財物，如因乙方原因造成財物損壞或丟失的，由乙方承擔賠償責任。遵守宿舍管理規定，不得在宿舍內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按時交還宿舍，并保持宿舍及配套設施的完好。五、水電費及物業費等費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方指定的水電供應部門支付水電費。甲方有權根據水電供應部門的收費標準及乙方實際使用情況，定期向乙方收取水電費。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照每月人民幣______元（大寫______元整）的標準向甲方支付物業費。物業費包含宿舍公共區域的清潔、綠化、安保等服務費用。3.其他費用：乙方在宿舍使用過程中產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提高租金或無故解除本合同的，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。若甲方違反本合同約定的安全保衛義務，導致乙方人身或財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變宿舍結構或用途，損壞宿舍及配套設施的，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方在宿舍內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離宿舍。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定按時交還宿舍的，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行處置乙方遺留在宿舍內的財物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙