安置地轉讓協議合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置地，經與乙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就該安置地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.安置地位置：該安置地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊具體情況]，南至[相鄰地塊具體情況]，西至[相鄰地塊具體情況]，北至[相鄰地塊具體情況]。2.土地面積：經測量，該安置地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該安置地為[集體土地性質或國有土地性質，注明相關批準文件及文號]。4.安置權益：甲方因[具體安置原因]取得該安置地，享有相應的安置權益，包括但不限于按照規劃建設房屋的權利、獲得配套設施的權利等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該安置地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協助乙方辦理安置地過戶手續（如有）或交付相關權益憑證后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），在安置地具備可實際使用條件（如通水、通電、通路等）且乙方驗收合格后的[x]個工作日內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對轉讓的安置地享有合法權益，有權在符合法律法規及相關規定的前提下，協助乙方辦理相關手續。2.義務保證對轉讓的安置地擁有合法處分權，且該安置地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供與安置地相關的所有文件資料，包括但不限于安置協議、土地出讓合同、規劃許可文件等，確保乙方能夠全面了解該安置地的情況。協助乙方辦理安置地的過戶手續（如有），提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。因辦理過戶手續產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至交付安置地或協助乙方辦理相關手續期間，不得擅自對該安置地進行任何影響乙方權益的處分行為，如轉讓、抵押、出租等。確保安置地在交付給乙方時符合國家及當地政府關于安置地使用的相關規定和要求，如通水、通電、通路等基礎設施條件達到可使用狀態（如有明確標準）。在乙方支付每期轉讓款后，按照協議約定及時履行相關義務，如交付權益憑證、協助辦理手續等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得安置地的相關權益，包括土地使用權及后續的建設、使用權利等。在甲方協助下，有權按照法律法規及相關規定辦理安置地的相關手續，如過戶登記（如有）、建設規劃許可等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方提供的與安置地相關的文件資料，并妥善保管。在辦理安置地相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和信息，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用（如乙方自身原因導致的額外費用等）。按照法律法規及當地政府的要求和規劃使用安置地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規建設。在接收安置地后，承擔對安置地的管理、維護責任，不得因自身原因損害安置地的價值或影響周邊環境。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付第一期轉讓款后的[x]個工作日內，將安置地交付給乙方。交付方式為現場實地交付，并簽署交付確認書。2.交付內容：交付時，甲方應確保安置地保持現狀，無地上附著物（如有特殊約定的除外），且相關基礎設施達到本協議約定的可使用條件。同時，向乙方移交與安置地相關的所有文件資料。3.驗收標準：乙方應在收到甲方交付的安置地后的[x]個工作日內進行驗收。驗收標準為安置地的面積、位置、現狀及基礎設施條件等符合本協議約定及國家相關標準。如乙方在驗收過程中發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由責任方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證安置地的權屬清晰或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、因糾紛產生的訴訟費、律師費等相關費用，以及乙方預期可得利益的損失。若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理安置地過戶手續（如有）或交付相關權益憑證，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自對安置地進行影響乙方權益的處分行為，甲方應立即停止該行為，并采取措施消除影響。如因該行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定確保安置地在交付時符合相關使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責在[x]個工作日內解決問題，直至達到使用條件。如因甲方原因導致乙方逾期使用安置地超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方立即停止該行為，并恢復原狀。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方還應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定接受甲方交付的安置地或相關文件資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。