子母車位買賣合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]的子母車位（以下簡稱"該車位"）所有權，乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該子母車位位于[詳細車位位置，如小區[具體棟號]地下車庫[具體層數][具體車位編號]，包含一個主車位和一個副車位，主車位尺寸為[長]米×[寬]米，副車位尺寸為[長]米×[寬]米。2.該車位具備正常使用功能，地面平整，無明顯裂縫、滲漏等質量問題。配套設施包括但不限于車位劃線清晰、有明確的車位標識牌、通風良好、照明設施完備等，以確保車輛的安全停放。3.該車位所在的地下車庫具備完善的消防、排水、通風等系統，能夠保證正常運行，符合國家及地方相關標準和規范。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取車位價款。2.甲方應保證對該車位擁有合法的所有權，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因導致乙方無法取得該車位的完整所有權，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.甲方應向乙方提供該車位的相關產權證明文件或購買車位的原始憑證等資料，并協助乙方辦理車位產權登記手續，所需費用由[雙方協商確定方]承擔。如因甲方原因導致無法辦理產權登記手續，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。4.在乙方支付全部車位價款后，甲方應在[x]個工作日內將該車位交付給乙方使用。交付時，甲方應保證車位處于可正常使用狀態，且向乙方提供車位的鑰匙等相關物品。5.甲方應保證在本合同簽訂后至車位交付前，該車位不存在因甲方原因導致的損壞或影響正常使用的情況。如發生上述情況，甲方應負責修復或采取其他補救措施，直至車位恢復正常使用狀態，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該車位，并保證其正常使用。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。3.在車位交付后，乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結構或進行其他損害車位及周邊設施的行為。如因乙方原因導致車位損壞或影響他人正常使用，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守小區關于車位使用的相關管理規定，按時繳納與車位使用相關的費用，如物業管理費、車位管理費等。三、價款及支付方式1.該子母車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]，乙方應向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付前[x]個工作日內，乙方應將剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向銀行申請辦理車位貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]個工作日內，將扣除貸款金額后的剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。四、車位交付1.甲方應在乙方按照本合同約定支付全部車位價款后，按照本合同約定的交付時間將該車位交付給乙方。交付地點為該車位所在地下車庫。2.車位交付時，雙方應共同對車位的現狀進行查驗，并簽署車位交付確認書。確認書應包括車位的位置、尺寸、配套設施、使用狀況等內容。如發現車位存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[x]個工作日內進行整改，直至符合交付條件。整改期間，不視為甲方已完成交付，交付時間相應順延。3.自車位交付之日起，該車位的風險責任由乙方承擔。五、產權登記1.雙方同意，在具備辦理車位產權登記手續的條件時，甲方應積極協助乙方辦理產權登記手續。辦理產權登記手續所需的各項稅費，按照國家及地方相關規定由[雙方協商確定方]承擔。2.乙方應在接到甲方關于辦理產權登記手續的通知后的[x]個工作日內，提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關手續。如因乙方原因導致未能按時辦理產權登記手續，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證該車位無權利瑕疵，導致乙方無法取得該車位的完整所有權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變車位的用途、結構或進行其他損害車位及周邊設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。