學校租賓館合同協議?甲方（出租方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[賓館名稱]法定代表人：[姓名]地址：[賓館地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因教學、培訓、會議等相關活動需要，乙方擁有可供租賃的賓館場地及配套設施，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方租賃乙方賓館事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地乙方將位于[賓館具體地址]的賓館整體出租給甲方使用，該場地包括但不限于[具體樓層及房間號]共計[x]間客房，以及配套的公共區域，如大堂、餐廳、會議室、休閑區等。2.配套設施乙方應確保租賃場地內的設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于客房內的床、桌椅、衣柜、空調、電視、衛生間設施等；餐廳內的餐飲設備、餐具等；會議室的投影儀、音響設備、桌椅等；休閑區內的沙發、茶幾、娛樂設施等。3.服務內容住宿服務：乙方應按照行業標準為甲方提供安全、舒適、衛生的住宿環境，每日定時清潔客房，更換床上用品及洗漱用品等。餐飲服務：乙方應根據甲方需求提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務，確保食品質量安全，菜品豐富多樣，并可根據甲方要求提供個性化的餐飲定制服務。會議服務：對于甲方舉辦的會議，乙方應配備專業的會議服務人員，負責會議場地的布置、設備調試、茶水服務等，確保會議的順利進行。其他服務：乙方還應提供24小時熱水供應、免費停車、無線網絡覆蓋等基本服務，并根據甲方實際需求，積極配合提供其他必要的協助與服務。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。甲方應提前[x]天通知乙方具體的使用日期和時間安排。三、租金及支付方式1.租金標準甲方應向乙方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為含稅價，包含場地租賃費用、配套設施使用費用及上述服務費用等一切相關費用。2.支付方式甲方應在合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃期限開始前[x]天，支付剩余租金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃期限結束后，經雙方結算確認無任何爭議后，乙方應在[x]個工作日內將剩余租金的[x]%返還給甲方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆租金后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及相關設施設備，并享受乙方提供的各項服務。在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃場地及設施設備無法正常使用，影響甲方正常活動開展的，甲方有權要求乙方采取措施予以解決，如乙方未能及時解決，甲方有權相應扣減租金或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關費用。合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如需對場地進行必要的布置或調整，應提前通知乙方，并在乙方同意的范圍內進行，且不得影響場地的正常使用和整體美觀。活動結束后，應負責恢復場地原狀。遵守乙方制定的賓館管理制度，愛護公共設施，維護良好的住宿和活動秩序。不得在場地內從事違法違規或損害乙方及其他第三方利益的行為。甲方應提前向乙方提供詳細的活動安排計劃，包括但不限于入住人員名單、會議議程、用餐標準及人數、特殊需求等信息，以便乙方做好相應的準備工作。如因甲方未提前提供或提供信息不準確導致乙方無法正常提供服務或造成額外損失的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。對租賃場地及設施設備擁有所有權和管理權，有權對其進行正常的維護、保養和管理，但不得因維護管理行為影響甲方的正常使用。在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方糾正違約行為，并要求甲方承擔違約責任。如甲方經乙方多次催告仍不改正或造成嚴重后果的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定的時間、標準和要求，為甲方提供優質、全面的場地租賃及配套服務。確保租賃場地及設施設備在租賃期限內處于良好的使用狀態，如有損壞或故障應及時進行維修或更換，保證甲方的正常使用。負責租賃場地的安全保衛工作，確保甲方人員和財產的安全。配備必要的安保人員，制定并執行安全管理制度，采取有效的安全防范措施，防止發生盜竊、火災等安全事故。如因乙方安保措施不力導致甲方人員或財產遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規及相關行業規范，合法經營，為甲方提供符合質量標準的服務。不得擅自提高租金或增加不合理的收費項目。尊重甲方的隱私和合法權益，對甲方在租賃期間提供的信息及活動安排嚴格保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將租賃場地及相關信息用于本合同約定以外的其他用途。在租賃期限內，乙方如需對租賃場地進行改造、裝修或調整經營項目等可能影響甲方使用的行為，應提前[x]天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。同時，乙方應采取必要的措施，盡量減少對甲方正常使用的影響，并在改造、裝修或調整結束后及時恢復場地原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應支付剩余租金及違約金。若甲方擅自改變租賃場地用途、損壞場地及設施設備或違反乙方管理制度，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并承擔修復或恢復原狀的費用。如甲方未提前向乙方提供準確的活動安排信息，導致乙方無法正常提供服務或造成乙方額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求提供場地租賃及相關服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金及定金，同時乙方應支付違約金。若乙方提供的場地及設施設備存在質量問題或安全隱患，影響甲方正常使用的，乙方應及時采取措施予以解決。如因乙方未能及時解決導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提高租金或增加不合理收費項目，甲方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求乙方退還已收取的不合理費用。若乙方違反保密義務，將甲方的信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備