家庭房屋分配合同協議?甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系家庭成員關系，為明確家庭房屋的分配事宜，經雙方平等、自愿協商，達成如下合同協議：一、標的物具體描述本合同所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[商品房/自建房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋包括內部裝修、附屬設施及相關配套設施，具體附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房設備、衛生間潔具等]，相關配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得房屋的相應份額及權益。對房屋按照約定用途進行使用。2.義務按照本合同約定配合辦理房屋相關手續，包括但不限于產權變更登記等。不得擅自改變房屋結構及用途，影響房屋安全及整體使用功能。妥善保管房屋及附屬設施、配套設施，不得故意損壞。如因故意或重大過失造成損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得房屋的相應份額及權益。對房屋按照約定用途進行使用。2.義務按照本合同約定配合辦理房屋相關手續，包括但不限于產權變更登記等。承擔自己使用房屋期間產生的水電費、物業費等相關費用。不得擅自將房屋轉租、轉借他人，如需出租，應提前告知甲方并取得同意。與甲方共同維護房屋的整體安全及環境衛生，不得在房屋內從事違法違規活動。三、房屋分配具體方式及份額經雙方協商一致，房屋分配方式及份額如下：甲方享有房屋[x]%的份額，乙方享有房屋[x]%的份額。各方份額對應的房屋具體位置及范圍以房屋現狀及相關產權登記信息為準。四、房屋使用及管理1.雙方按照各自份額共同使用房屋的共有部分，包括但不限于客廳、廚房、衛生間、陽臺等。在使用共有部分時，應遵循公平、合理、方便的原則，不得妨礙其他共有人的正常使用。2.對于房屋的日常維修、保養費用，按照雙方份額比例分擔。如遇房屋重大修繕或改造等事項，需經占份額三分之二以上的共有人同意，并按照份額比例分擔費用。3.房屋的出租、出借等收益，按照雙方份額比例分配。如有一方希望單獨使用房屋全部面積進行經營等活動，需經另一方書面同意，并按照市場價格向另一方支付相應的房屋使用費用。五、產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋產權登記管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續，將雙方各自享有的房屋份額登記至名下。辦理產權變更登記所需的一切費用，按照相關法律法規及政策規定，由雙方各自承擔其應承擔的部分。2.因一方原因導致產權變更登記手續未能按時辦理或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費、律師費等。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，未履行或不當履行自己的義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自改變房屋結構、用途，或故意損壞房屋及附屬設施、配套設施，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照本合同約定承擔違約責任。3.如乙方擅自將房屋轉租、轉借他人，或未按照約定承擔房屋相關費用，或在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的產權變更登記義務，應按照本合同約定承擔違約責任，并積極配合對方辦理相關手續，消除違約行為造成的不利影響。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：__