建筑人工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑人工施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項目中的人工部分發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，總建筑面積為[x]平方米。具體施工內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉各項人工施工工作，如基礎工程的土方開挖、鋼筋綁扎、模板支設；主體結(jié)構(gòu)工程的混凝土澆筑、墻體砌筑；裝飾裝修工程的內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等]。施工圖紙及設計變更文件所包含的全部人工施工內(nèi)容。二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程的人工部分施工。即乙方負責組織具備相應技能的施工人員，按照甲方要求、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進行施工，所需的建筑材料、構(gòu)配件及設備等均由甲方負責提供。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、質(zhì)量標準1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準、施工圖紙及設計變更文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對甲方及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至達到質(zhì)量要求。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。3.工程竣工后，乙方應按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報告及竣工資料，配合甲方進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責整改，直至通過驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程人工部分合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：每月[x]日，乙方應向甲方提交當月已完工程量報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，于次月[x]日前支付上月已完工程量價款的[x%]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。質(zhì)量保證金：合同總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年且無質(zhì)量問題后，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工內(nèi)容、施工進度等進行調(diào)整，但應提前通知乙方。按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務：負責提供施工圖紙及設計變更文件，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時供應工程所需的建筑材料、構(gòu)配件及設備，并確保其質(zhì)量符合要求。對乙方提交的工程量報告及相關(guān)資料進行審核確認。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照合同約定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并對甲方提供的資料進行審核，如有異議及時提出。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務：組建具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，并向甲方報送施工人員名單及聯(lián)系方式。嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準、施工圖紙及設計變更文件的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位備案，按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關(guān)事宜，因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位及構(gòu)配件進行妥善保護，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報告及竣工資料，配合甲方進行竣工驗收。竣工資料應包括施工過程中的各項技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗報告、安全資料等，確保資料真實、完整、有效。七、材料設備供應1.甲方供應的材料設備，乙方應在收到后[x]日內(nèi)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符等情況，應及時通知甲方處理。甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)負責退換或處理，由此延誤的工期相應順延。2.乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善造成的損失由乙方負責賠償。3.乙方采購的材料設備應符合國家現(xiàn)行標準及設計要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等資料。如因乙方采購的材料設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應承擔全部責任，并負責返工處理及賠償甲方因此遭受的損失。八、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更，應提前[x]天向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應按照變更通知的要求進行施工，因工程變更導致工程量增加或減少的，合同價款相應調(diào)整。2.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致工程質(zhì)量問題或工期延誤等后果的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[x]日內(nèi)提交竣工報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。2.如工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關(guān)事宜，因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。乙方未按照合同約定提交竣工報告及竣工資料，或提交的資料不符合要求的，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時竣工驗收的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本