客棧轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方依法承租了位于[客棧具體地址]的客棧（以下簡稱"該客棧"），現經原出租方同意，甲方有意將該客棧轉租給乙方經營使用，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該客棧轉租給乙方事宜，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述（一）客棧基本情況1.該客棧位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，樓層為[x]層，房間數量為[x]間，包括[各類房間具體數量及規格，如標間[x]間、大床房[x]間等]。2.客棧配套設施包括但不限于：裝修裝飾：客棧整體裝修風格為[裝修風格描述]，內部設施齊全，裝修狀況良好，具體包括墻面、地面、天花板、門窗等部分均符合正常使用標準。家具設備：配備有床、桌椅、衣柜、電視、空調、熱水器等家具家電，具體品牌及型號見附件《客棧家具家電清單》。經營設備：擁有電腦、打印機、收銀系統等經營所需設備，確保客棧正常運營。公共區域設施：設有前臺、休息區、餐廳、廚房、衛生間等公共區域，各區域設施完好，能夠滿足日常經營和客人使用需求。（二）經營許可與相關證照情況1.甲方已依法取得該客棧經營所需的相關證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，上述證照均在有效期內且經營范圍內包含客棧經營項目。2.甲方應確保其所提供的所有證照真實、合法、有效，并在本合同簽訂后[x]個工作日內協助乙方辦理相關證照的變更或備案手續，所需費用由[方]承擔。如因證照問題導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。在乙方按照合同約定經營的情況下，有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營自主權。2.義務保證對該客棧享有合法轉租權，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。如因甲方原因導致本合同無法履行或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該客棧的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況、債權債務狀況以及與客棧經營相關的其他重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該客棧相關證照的變更或備案手續，提供必要的協助和配合，確保乙方能夠順利接手并經營該客棧。在本合同簽訂前，負責處理該客棧的所有債權債務關系，保證乙方接手后不會因之前的債務問題產生糾紛。如因甲方未處理好債權債務關系導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定，向乙方交付該客棧及相關設施設備，并確保交付時的狀態符合正常使用標準。如因甲方交付的客棧及設施設備存在質量問題或與合同約定不符，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在合同履行期間，應尊重乙方的經營自主權，不得擅自干涉乙方的經營決策和經營活動。如甲方違反此約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該客棧及相關設施設備，自主開展經營活動。在乙方按照合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以保障乙方的正常經營。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉租費用。按照法律法規及行業規范合法經營該客棧，遵守國家有關客棧經營的各項規定，不得從事違法違規經營活動。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。負責該客棧的日常經營管理和維護保養工作，確保客棧設施設備的正常運行和安全使用。如因乙方管理不善或使用不當導致客棧設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。承擔該客棧經營過程中產生的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、租金（如有）等。在合同履行期間，應妥善保管該客棧的各類證照及相關資料，并按照規定進行年檢和換證。如因乙方保管不善導致證照丟失或損壞，影響客棧正常經營的，乙方應承擔相應的責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該客棧再次轉租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同約定承擔違約責任。三、轉租費用及支付方式（一）轉租費用1.乙方應向甲方支付的轉租費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該轉租費用包含甲方對該客棧的裝修投入、設備設施購置費用、經營許可權價值以及預期收益等各項費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用（除本合同另有約定外）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉租費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方協助乙方辦理完該客棧相關證照的變更或備案手續之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、交付與接收（一）交付時間甲方應在本合同生效之日起[x]個工作日內，將該客棧及相關設施設備交付給乙方。（二）交付標準1.客棧整體應保持干凈整潔、設施設備完好無損、可正常使用的狀態。2.甲方應向乙方提供該客棧的各類設施設備清單及使用說明，并確保清單上的設施設備與實際交付的一致。3.甲方應將該客棧的所有鑰匙、門禁卡、相關證照及資料等一并交付給乙方。（三）接收程序1.乙方應在甲方交付該客棧及相關設施設備時進行現場驗收，如發現問題應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到乙方異議后的[x]個工作日內進行整改，直至達到交付標準。2.經乙方驗收合格后，雙方應簽署《客棧交接確認書》，確認該客棧已按照合同約定交付給乙方，交接手續完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該客棧及相關設施設備，或交付的客棧及設施設備不符合合同約定標準的，每逾期一日，應按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未協助乙方辦理該客棧相關證照的變更或備案手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致乙方無法在合同約定時間內取得相關證照，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。3.若甲方故意隱瞞或提供虛假該客棧的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況、債權債務狀況以及與客棧經營相關的其他重要信息，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應支付拖欠的轉租費用及違約金。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自將該客棧再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉租費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]個工作日內，將該客棧騰空交還給甲方，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反法律法規及行業規范，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉租費用的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金。4.若乙方因管理不善或使用不當導致客棧設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方也應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.若一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在[x]日內仍未改正或采取補救措施的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本合同約定的聯系地址和聯系電話送達對方。如一方聯系地址、聯系電話發生變更的，應及時書面通知對方。2.任何一方按照前款規定發出的書面通知，自送達之日起生效。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收單顯示的簽收日期為準；如采用專人送達的，以對方