賓館轉讓協議書合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉讓賓館事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及相關服務具體描述1.賓館位置甲方轉讓的賓館位于[賓館具體地址]，該賓館所處地理位置優越，周邊交通便利，配套設施完善，臨近[列舉周邊主要交通樞紐、商業中心、旅游景點等]。2.賓館規模賓館建筑面積為[x]平方米，共設有[x]間客房，分別為[房型1][x]間、[房型2][x]間......（詳細列舉各房型及數量），可同時容納[x]名賓客入住。3.賓館設施設備賓館擁有齊全的設施設備，包括但不限于：客房設施：每間客房均配備獨立衛生間、空調、電視、無線網絡、衣柜、桌椅等基本設施，部分客房還設有陽臺、浴缸等特色設施。公共區域設施：大堂裝修豪華，設有接待前臺、休息區、行李寄存處等；餐廳可同時容納[x]人就餐，配備齊全的廚房設備和餐具；會議室面積為[x]平方米，可滿足不同規模會議的需求，配備投影儀、音響、桌椅等會議設備；休閑娛樂區設有棋牌室、健身房、茶室等，為賓客提供豐富的休閑娛樂選擇。其他設施：賓館還配備有電梯、消防設施、監控系統、熱水供應系統、洗衣房設備等，確保賓館的正常運營和賓客的安全舒適。4.相關服務住宿服務：為賓客提供優質、舒適、安全的住宿環境，包括24小時熱水供應、客房清潔、床上用品更換等常規服務。餐飲服務：提供早、中、晚三餐及特色菜品，餐廳廚師具備豐富的烹飪經驗，能夠滿足不同賓客的口味需求。會議服務：為舉辦會議的賓客提供場地布置、會議設備調試、會議資料準備、茶水服務等一站式會議服務。休閑娛樂服務：為賓客提供棋牌室、健身房、茶室等休閑娛樂設施的使用服務，并配備專業的工作人員進行指導和管理。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，賓館轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館的現有設施設備、經營權、品牌及相關服務等全部轉讓內容，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式乙方采用以下方式支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成賓館交接手續并提供相關證明文件后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內，將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務確保轉讓的賓館及相關設施設備、經營權、品牌等合法、真實、有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。向乙方提供與賓館經營相關的全部證照、文件、資料等，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證、稅務登記證、房屋租賃合同等，并保證其真實性、合法性和有效性。在本協議簽訂后至賓館交接完成前，妥善保管賓館的設施設備、物品等，不得擅自損壞、拆除或轉移。協助乙方辦理賓館的相關變更登記手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等證照的變更，所產生的費用由[具體方]承擔。向乙方如實告知賓館的經營狀況、財務狀況、客戶資源等信息，不得隱瞞或虛報。在賓館交接時，負責將賓館的設施設備、物品等完好無損地交付給乙方，并協助乙方進行清點和驗收。在本協議履行期間，不得再從事與本賓館相同或相似的經營活動，不得向第三方泄露乙方的商業秘密和客戶信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供相關證照、文件、資料，協助辦理變更登記手續，進行賓館交接等。在接收賓館后，有權自主經營、管理賓館，享有賓館的經營權和收益權。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規的規定和行業規范經營管理賓館，依法納稅，承擔賓館經營過程中產生的各項費用和責任。在接收賓館后，繼續履行甲方與賓館員工簽訂的勞動合同，保障員工的合法權益，不得擅自解除勞動合同或降低員工待遇。尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標、標識等，不得向第三方泄露甲方的商業秘密和客戶信息。在本協議履行期間，不得將賓館擅自轉讓、轉租給第三方，如需轉讓或轉租，必須經甲方書面同意，并按照本協議約定辦理相關手續。配合甲方辦理賓館的相關變更登記手續，提供必要的協助和資料。在賓館交接時，按照本協議約定對賓館的設施設備、物品等進行清點和驗收，如有異議應及時提出。四、賓館交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行賓館交接。甲方應提前[x]天通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接前的準備工作。2.交接內容設施設備：雙方按照本協議附件《賓館設施設備清單》進行清點交接，確保設施設備完好無損、數量準確。對于交接過程中發現的設施設備損壞或缺失，由甲方負責維修或補充。物品：包括床上用品、餐具、茶具、清潔用品、辦公用品等，雙方應按照清單逐一核對交接。證照文件：甲方應將與賓館經營相關的全部證照、文件、資料等原件交付給乙方，并協助乙方辦理相關變更登記手續。客戶信息：甲方應將賓館的客戶信息資料（包括但不限于客戶姓名、聯系方式、入住記錄等）以書面或電子文檔的形式移交給乙方，并確保信息的真實性和完整性。3.交接程序交接當日，雙方共同對賓館的設施設備、物品等進行清點，并填寫《賓館交接清單》，雙方簽字確認。甲方將證照文件等資料移交給乙方，并辦理相關交接手續。乙方對交接內容進行檢查驗收，如無異議，在《賓館交接清單》上簽字確認，視為交接完成。如發現問題，應及時與甲方協商解決，并在交接清單上注明問題詳情及處理意見。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付賓館或提供相關證照、文件、資料等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方轉讓的賓館及相關設施設備、經營權、品牌等存在產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的轉讓費、裝修費、經營損失等。若甲方違反本協議約定，擅自損壞、拆除或轉移賓館的設施設備、物品等，應負責恢復原狀或照價賠償，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在本協議履行期間從事與本賓館相同或相似的經營活動，或向第三方泄露乙方的商業秘密和客戶信息，應立即停止侵權行為，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自將賓館轉讓、轉租給第三方，或未按照法律法規的規定和行業規范經營管理賓館，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的轉讓費損失、聲譽損失等。若乙方違反本協議約定，不尊重甲方的知識產權和商業秘密，擅自使用甲方的品牌、商標、標識等，或向第三方泄露甲方的商業秘密和客戶信息，應立即停止侵權行為，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協