家庭房間托管協(xié)議書模板?甲方（托管方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的家庭房間（以下簡稱"該房間"），乙方有意委托甲方對該房間進行托管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間詳情該房間位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房間內(nèi)包含[列舉房間內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)等]。房間配套設(shè)施：[詳細說明配套設(shè)施情況，如獨立衛(wèi)生間、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在托管期間對該房間進行日常管理，包括但不限于保持房間清潔衛(wèi)生、維護設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求，在合理范圍內(nèi)對房間進行適當(dāng)?shù)牟贾煤脱b飾，以提高房間的吸引力。甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的租客，并與租客簽訂租賃合同，確保租客按時足額支付租金。甲方定期向乙方匯報房間的出租情況、租客信息以及租金收取情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費用。在托管期間，有權(quán)根據(jù)實際情況對房間進行必要的管理和維護，但不得損害乙方利益。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)市場需求對房間租金價格進行適當(dāng)調(diào)整。2.義務(wù)妥善保管乙方交付的房間及相關(guān)物品，確保房間及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。如因甲方保管不善導(dǎo)致房間或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行托管職責(zé)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。及時向乙方匯報房間的出租情況、租客信息以及租金收取情況等，不得隱瞞或虛報。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。在與租客簽訂租賃合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容合法有效，并向乙方提供租賃合同副本。定期對房間進行清潔和維護，保持房間整潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運行。具體清潔和維護標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細描述清潔和維護標(biāo)準(zhǔn)，如每周至少清潔房間[x]次，每月對設(shè)施設(shè)備進行[x]次檢查和維護等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供托管服務(wù)。有權(quán)了解房間的出租情況、租客信息以及租金收取情況等。在托管期間，有權(quán)對房間進行不定期檢查，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房間相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房間現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定向甲方支付托管服務(wù)費用。在托管期間，不得擅自干涉甲方的正常管理工作，但有權(quán)對甲方的管理工作提出合理建議和意見。若房間出現(xiàn)重大維修或改造事項，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如因甲方過錯導(dǎo)致的除外）。三、托管服務(wù)費用及支付方式1.托管服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的托管服務(wù)費用為每月人民幣[x]元。該費用包含甲方為乙方提供的房屋管理、租客尋找、租賃合同簽訂、租金收取等服務(wù)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的托管服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________四、租金及押金管理1.租金收取甲方負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同，并按照合同約定收取租金。租金支付方式及支付周期由甲方與租客協(xié)商確定，但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應(yīng)在收到租客支付的租金后的[x]個工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金管理租客入住時，甲方應(yīng)按照租賃合同約定收取租客押金。押金金額由甲方與租客協(xié)商確定，但不得超過[具體金額限制]。托管期間，如因租客原因?qū)е路块g或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失，或存在拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。如押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)要求租客補足差額。在租客退房且房間及設(shè)施設(shè)備完好無損、租金及其他費用結(jié)清后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金退還租客。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為限。如甲方擅自提高或降低房間租金價格，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若甲方未及時向乙方匯報房間出租情況、租客信息以及租金收取情況等，導(dǎo)致乙方無法及時了解相關(guān)信息的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方違反法律法規(guī)規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付托管服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的托管服務(wù)費用及違約金。如乙方擅自干涉甲方的正常管理工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。若乙方提供的房間相關(guān)信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方在托管過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議