山莊租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方山莊事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.山莊位置：甲方將位于[具體地址]的山莊出租給乙方使用。該山莊占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于主樓、附屬建筑、庭院及周邊配套設施。2.房屋狀況：主樓共[x]層，其中一層有[房間數量及用途描述]，二層有[房間數量及用途描述]，三層有[房間數量及用途描述]等。房間內部裝修狀況為[詳細描述裝修風格及配置，如精裝修，配備家具、電器等]。附屬建筑包括[具體附屬建筑名稱及用途，如車庫、倉庫、雜物間等]，其狀況為[描述附屬建筑的基本情況]。3.庭院設施：庭院面積為[x]平方米，內有[詳細描述庭院設施，如花園、草坪、休閑桌椅、燒烤設施等]，可供乙方休閑、娛樂使用。4.周邊環境：山莊周邊環境優美，空氣清新，臨近[周邊相關地點，如景區、公園等]，距離[具體距離]。5.服務內容：甲方為乙方提供以下服務：定期對山莊的房屋及設施進行維護和保養，確保其正常使用。提供[具體物業服務內容，如安全保衛、清潔衛生等]，安全保衛服務包括[詳細說明安保措施，如24小時值班、門禁系統等]，清潔衛生服務包括[描述清潔范圍及頻率，如每日清掃公共區域，定期打掃房間等]。協助乙方處理山莊使用過程中遇到的一般性問題，如水電維修等（緊急情況除外）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還山莊。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對山莊的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：應按照合同約定將山莊交付乙方使用，并保證山莊符合約定的使用條件。負責對山莊的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全使用。因甲方原因導致山莊出現質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與山莊使用相關的手續，如水電費繳納、物業登記等。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用山莊。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定使用山莊及其附屬設施。有權要求甲方按照合同約定提供相關服務。在租賃期限內，乙方對山莊進行合理裝修和改造的，在不影響山莊整體結構和安全的前提下，無需征得甲方同意，但應在租賃期滿或合同解除后，將山莊恢復原狀。2.義務：應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用山莊及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。因乙方使用不當導致山莊及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在山莊內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將山莊轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還山莊，并保證山莊及其附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應承擔山莊使用過程中的水電費、物業費、取暖費等費用。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定將山莊交付乙方使用，或交付的山莊不符合約定條件，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變山莊用途或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未經甲方書面同意將山莊轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙