委托合同轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲將該房屋委托給乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方將該房屋以合法方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，包括但不限于尋找合適的承租人、與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同等相關(guān)事宜。二、房屋描述1.房屋位置：[詳細(xì)地址]2.房屋用途：[約定用途]3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]4.配套設(shè)施：該房屋配套有[列舉配套設(shè)施，如家具、電器等，若有]三、委托期限委托期限自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]個(gè)月。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)。有權(quán)了解房屋轉(zhuǎn)租的進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除委托并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)證明文件。如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等可能影響轉(zhuǎn)租的信息。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租收益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)以自己的名義與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租活動(dòng)受到阻礙，有權(quán)要求甲方予以協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和條件尋找承租人，并以合理的注意義務(wù)審查承租人的資質(zhì)和信用狀況。與承租人簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保轉(zhuǎn)租合同的條款不損害甲方的利益。及時(shí)將轉(zhuǎn)租情況告知甲方，包括承租人的基本信息、轉(zhuǎn)租合同的主要條款、租金支付情況等。按照轉(zhuǎn)租合同的約定，監(jiān)督承租人合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)承租人有損壞房屋或違反轉(zhuǎn)租合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)租收益。五、轉(zhuǎn)租收益及支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元。2.乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除約定費(fèi)用后的轉(zhuǎn)租收益支付給甲方。約定費(fèi)用包括但不限于乙方為轉(zhuǎn)租活動(dòng)支出的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明]。3.如因承租人原因?qū)е伦饨鹧舆t支付或無(wú)法支付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施追討租金。在此期間，乙方不承擔(dān)向甲方支付轉(zhuǎn)租收益的延遲責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力保障甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)有效的房屋信息或阻礙乙方正常開(kāi)展轉(zhuǎn)租活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定方式和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或未及時(shí)將轉(zhuǎn)租情況告知甲方，或未按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)租收益等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租收益總額的[x]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方與承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同違反法律法規(guī)的規(guī)定或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除不利影響，確保甲方權(quán)益不受損害。若因該轉(zhuǎn)租合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，嚴(yán)重影響乙方轉(zhuǎn)租活動(dòng)的。乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。3.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，將已收取的租金及相關(guān)資料等移交給甲方，并結(jié)清雙方之間的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充