店房贈予合同協議?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的店房贈予乙方，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予合同協議：一、贈予標的物甲方將位于[店房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的店房（以下簡稱"該店房"）贈予乙方。該店房的具體情況如下：1.房屋結構：[詳細描述店房的建筑結構，如框架結構、磚混結構等]2.裝修情況：[描述店房內部的裝修狀況，包括墻面、地面、天花板的裝修材料及風格等]3.附屬設施：店房內現有的附屬設施，如[列舉附屬設施名稱，如水電設備、消防設施、通風系統等]一并贈予乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在贈予財產的權利轉移之前，甲方有權撤銷贈予，但需符合《民法典》第六百五十八條規定的情形。2.義務保證對贈予的店房擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。負責協助乙方辦理店房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。按照合同約定的時間和方式將店房及附屬設施交付給乙方。在交付前，負責保持店房及附屬設施的完好狀態，不得擅自拆除或損壞。向乙方如實告知店房的使用現狀、存在的問題及相關情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行贈予義務，包括交付店房及協助辦理產權過戶手續等。在店房交付后，享有對店房的占有、使用和收益權。2.義務按照合同約定接受甲方的贈予，不得拒絕。承擔因辦理店房產權過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接受贈予后，應合理使用店房，不得擅自改變店房的用途或進行違法違規活動。尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的聲譽和利益。三、贈予財產的交付1.甲方應在本合同生效之日起[x]日內，將店房及附屬設施交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方應共同對店房及附屬設施進行檢查和確認，并簽署交接清單。2.交接清單應包括店房的現狀、附屬設施的清單、鑰匙及相關資料等內容。交接完成后，店房及附屬設施的風險責任即轉移至乙方。四、產權過戶手續1.甲方應在店房交付后的[x]日內，積極協助乙方辦理店房的產權過戶手續。乙方應在甲方協助下，按照當地房地產管理部門的要求，準備齊全辦理過戶所需的文件和資料。2.辦理產權過戶手續所需的稅費及其他費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因法律法規或政策調整導致費用承擔發生變化的，雙方應按照新的規定執行。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行贈予義務，如逾期交付店房、拒絕協助辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照贈予財產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照贈予財產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如拒絕接受贈予、未按時承擔過戶費用等，每逾期一日，應按照贈予財產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈予的店房，乙方已支付的相關費用不予退還。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若因一方的違約行為導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（