家政承包物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主/使用人，擁有該物業(yè)的相關(guān)權(quán)益；乙方是一家依法設(shè)立并具有家政服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，具備提供專業(yè)家政服務(wù)的能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下物業(yè)的家政服務(wù)工作承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)區(qū)域：甲方位于[物業(yè)具體地址]的[物業(yè)類(lèi)型，如住宅、寫(xiě)字樓等]。2.服務(wù)內(nèi)容日常清潔：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面清潔、家具表面擦拭、門(mén)窗玻璃清潔等，確保各區(qū)域干凈整潔，無(wú)灰塵、污漬。廚房清潔：廚房爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等器具的深度清潔，去除油污、水漬，保持廚房環(huán)境衛(wèi)生。衛(wèi)生間清潔：馬桶、洗手盆、淋浴間等潔具的清潔消毒，地面及墻面瓷磚的清潔，保證衛(wèi)生間無(wú)異味。定期消毒：對(duì)公共區(qū)域及重點(diǎn)接觸部位進(jìn)行定期消毒，預(yù)防疾病傳播。其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，可提供如衣物洗滌、熨燙，家居用品整理等額外服務(wù)（如有，需明確具體內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平。每次服務(wù)完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，甲方有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至甲方滿意為止。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的家政服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供服務(wù)所需的人員工資、工具設(shè)備、清潔劑等一切費(fèi)用，除因甲方要求增加額外服務(wù)項(xiàng)目外，不再另行收取其他費(fèi)用。如甲方要求乙方提供額外服務(wù)項(xiàng)目，雙方應(yīng)另行協(xié)商并確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電等基本設(shè)施，確保乙方服務(wù)工作的順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他物業(yè)服務(wù)單位或相關(guān)方的關(guān)系，以便乙方更好地開(kāi)展服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的家政服務(wù)人員為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守甲方的物業(yè)管理制度。乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成甲方物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出合理的整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行整改。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保服務(wù)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)甲方的物業(yè)信息及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期支付寬限期，如15日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間提供服務(wù)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方連續(xù)[違約次數(shù)上限，如3次]出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的部分服務(wù)費(fèi)用（按照未完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的比例計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[嚴(yán)重違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。3.如因乙方原因造成甲方物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞或甲方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[賠償責(zé)任履行期限，如24小時(shí)]內(nèi)做出回應(yīng)，并在合理期限內(nèi)完成賠償事宜。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限，如30日]書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算費(fèi)用。如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。