安置回遷購房合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]的安置回遷需要，擁有回遷房的相關權益，乙方有意購買甲方的回遷房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置甲方所出售的安置回遷房位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋面積該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積最終以房屋產權登記機關實際測定的面積為準，雙方根據面積差異多退少補。3.房屋戶型房屋戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛]。4.房屋現狀該房屋為[毛坯房/精裝修房，若為精裝修房，需詳細描述裝修標準]，目前房屋已具備交付條件，但尚未辦理房屋產權證書。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取購房款。在符合法律法規及政策規定的前提下，要求乙方配合辦理與房屋相關的手續。2.義務保證對所出售的安置回遷房擁有合法權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保該房屋未被查封、抵押或其他限制交易的情形。按照本合同約定的時間、地點及標準向乙方交付房屋，并提供相關交付憑證。在房屋具備辦理產權登記條件時，積極協助乙方辦理房屋產權證書，辦理產權登記所需的一切費用按照法律法規及政策規定各自承擔。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、周邊環境、配套設施等信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式取得所購安置回遷房的所有權。在房屋交付后，享有對房屋占有、使用、收益的權利。要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如交付房屋、協助辦理產權登記等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理與房屋相關的手續，如提供必要的證件、資料等。在房屋交付后，按照法律法規及相關規定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額乙方購買甲方安置回遷房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在房屋交付前[x]日內，乙方向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）在甲方協助乙方辦理完房屋產權證書后[x]日內支付。一次性付款本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方一次性支付全部購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付地點房屋交付地點為[具體交付地點]。3.交付條件房屋經驗收合格，符合國家及地方相關質量標準和設計要求。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書等。房屋的水、電、氣、暖等配套設施達到正常使用條件。4.交付手續房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并簽署房屋交接單。交接單應包括房屋的基本信息、設施設備情況、質量狀況等內容。甲方應將房屋鑰匙、相關資料等交付給乙方。五、產權登記1.辦理時間甲方應在房屋具備辦理產權登記條件之日起[x]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料。2.辦理費用辦理房屋產權登記所需的費用，按照法律法規及政策規定各自承擔。如因一方原因導致產權登記延遲或無法辦理的，由責任方承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及標準向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。若甲方所出售的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、賠償乙方因此遭受的直接損失及間接損失等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，導致房屋受損或影響其他業主權益的，乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理與房屋相關的手續，導致辦理手續延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律