安置房購買標準合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方安置房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況甲方所出售的安置房位于[具體安置房地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該安置房為[現房/期房，如為期房需注明預計交付時間]，目前該房屋已具備[已達到的交付條件，如主體結構已完工等]。2.附屬設施該安置房附帶[附屬設施詳細說明，如地下室[面積]平方米、停車位[是否有產權，如有注明車位號等情況]等]，上述附屬設施隨房屋一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對所出售的安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。辦理產權登記手續所產生的費用，按照法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。在房屋交付前，負責保持房屋的現狀及附屬設施的完好，不得擅自對房屋進行改造、拆除或損壞附屬設施。按照本協議約定的時間和條件，將房屋及附屬設施交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及附屬設施，并辦理相關產權登記手續。對房屋及附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及當地政策的規定承擔應承擔的費用。在房屋交付后，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、購房款及支付方式1.購房款總額乙方購買甲方上述安置房的購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作購房款。如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在[具體時間，如簽訂本協議后[x]日內]，乙方應向甲方支付購房款首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋交付并辦理完產權登記手續后[具體時間，如交付后[x]日內]，乙方應向甲方支付購房款尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將房屋及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋的水、電、氣、通訊等配套設施已接通并能正常使用。甲方應向乙方提供房屋質量保證書和使用說明書。3.交付手續房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接單。如發現房屋及附屬設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[具體整改時間]內進行整改，直至符合交付條件。整改期間，不視為甲方逾期交付。五、產權登記1.登記時間甲方應在房屋交付后[具體時間，如交付后[x]日內]，協助乙方辦理房屋產權登記手續。如因甲方原因未能按時協助辦理的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.登記費用辦理房屋產權登記手續所產生的費用，按照法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未按時交付房屋、未協助乙方辦理產權登記手續或房屋存在權利瑕疵等，應承擔違約責任，按照本協議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自將房屋再次出售給第三方或擅自對房屋進行改造、拆除等，導致乙方無法取得房屋或房屋價值受損的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，未按時支付購房款、未配合甲方辦理產權登記手續等，應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及附屬設施等，應負責修復或賠償，并按照本協議約定向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方有權從乙方支付的購房款中扣除相應費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協